商业停车场长期租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1停车场基本情况1.2租赁面积与车位数量1.3租赁期限与起始日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间第三条租赁物的使用及管理3.1承租人的使用权利与义务3.2停车场管理规则3.3维修及保养责任第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的程序第五条违约责任5.1承租人违约情形5.2出租人违约情形5.3违约责任的具体处理方式第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序及条件第八条保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的例外情况8.3违反保密条款的责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对及通知9.3不可抗力事件对合同的影响第十条税收与费用10.1承租人应承担的税费10.2出租人应承担的税费10.3其它相关费用第十一条保险11.1保险的购买与维持11.2保险事故的通知及处理11.3保险赔偿的分配第十二条通知与送达12.1通知的方式与内容12.2送达地址及联系方式12.3通知的生效时间第十三条其他条款13.1停车场使用规则13.2停车场安全管理制度13.3停车场设备设施维护保养办法第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1停车场基本情况本合同所涉及的停车场位于_______（地址），占地面积_______平方米，拥有_______个停车位。停车场已取得相关政府部门颁发的土地使用权证和建设规划许可证，并符合国家的相关法律法规要求。1.2租赁面积与车位数量承租人租赁的停车场面积为_______平方米，包含_______个停车位。租赁物具体位置和面积以合同附件为准。1.3租赁期限与起始日期租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵循相关规定。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月_______元人民币，总计每年_______元人民币。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付的租金涵盖_______个月的使用期限。承租人在收到租金支付通知后的_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户及时间租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______支付时间：每半年结束后的_______个工作日内。第三条租赁物的使用及管理3.1承租人的使用权利与义务承租人享有租赁物的使用权，并应遵守国家法律法规和停车场管理规则。承租人不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。在租赁期间，承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.2停车场管理规则承租人应遵守停车场管理规则，包括停车场的开放时间、车辆出入管理、停车位分配等。具体管理规则详见合同附件。3.3维修及保养责任承租人应承担租赁物的正常磨损范围内的维修和保养责任。如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责及时修复，并承担由此产生的费用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，修复费用由承租人承担。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。4.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。4.3合同变更或解除的程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）合同变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）双方按照变更协议或解除协议约定的方式办理相关手续。第五条违约责任5.1承租人违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物，擅自转租、转让或用于非法用途；（3）未遵守停车场管理规则，造成租赁物损坏或影响他人使用。5.2出租人违约情形（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定提供相关服务；...
