监 理 实 施 细 则工程名称：杭政储出[****]****号地块工程专 业：外墙真石漆工程监理实施细则浙 江 *******管 理 有 限 公 司杭政储出[*****]****号地块项目监理部2024 年 2 月 28 日目 录一、 工程概况二、 外墙真石漆工程专业特点三、 监理依据四、 外墙真石漆施工监理工作流程 五、 监理工作方法与措施一、工程概况建设单位：********设计单位：****设计集团股份监理单位：******管理施工单位：****建设工程 杭政储出[****]****号 1 号地块和 2 号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约 83755平方米，1 号地块 2-4#住宅楼面积 39928 平方米，2 号地块 1、5-6#商业楼面积 43827 平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限 50 年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。二、外墙真石漆工程专业特点1、外墙真石漆总施工面积约 60000㎡，根据招投标文件要求与施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。2、采纳的原材料类型和材料供货商为：丰彩节能科技3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（丰彩节能科技公司提供的色卡与现场施工样板）4、工程量大，工期紧，根据招标文件与工程施工合同约定，计划于 2024 年10 月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采纳电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大影响。三、监理依据1. 招、投标文件与答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件2．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT 无机活性保温材料施工技术规程4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20245. 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—2024、6．《建筑装饰装修工...
