武汉市2024年房产管理局标准租赁协议模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业位置2.1.2物业面积2.1.3物业用途2.2租赁范围2.2.1租赁区域2.2.2不租赁区域3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁期限3.2.1总租赁期限3.2.2续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同终止8.1提前终止合同8.2违约终止合同9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1物业交付11.2物业返还11.3合同修改12.附件12.1物业照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：武汉市房产管理局1.1.2地址：武汉市江汉区江汉路167号1.1.3联系人：张先生1.2承租方信息1.2.1名称：武汉某科技有限公司1.2.2地址：武汉市武昌区中山路260号1.2.3联系人：李先生2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业位置：武汉市江汉区江汉路167号2.1.2物业面积：1000平方米2.1.3物业用途：办公2.2租赁范围2.2.1租赁区域：武汉市江汉区江汉路167号全部楼层的1000平方米办公区域2.2.2不租赁区域：武汉市江汉区江汉路167号其余非办公区域3.租赁期限3.1起租日期：2024年4月1日3.2租赁期限3.2.1总租赁期限：两年3.2.2续租条款：承租方如有续租需求，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币100,000元，共计两年共计2,400,000元。4.2租金支付时间：每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。5.费用承担5.1出租方承担费用：水、电、物业管理费等公共费用。5.2承租方承担费用：网络费用、电话费用、办公设备维修费用等。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责物业的整体结构和安全设施的维护和修缮。6.2承租方维修责任：承租方负责其使用的办公区域内的设施和设备的维护和修缮。7.保险7.1保险责任：承租方应购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买相应的保险，并提供保险单副本给出租方。8.合同终止8.1提前终止合同8.1.1出租方提前终止合同：出租方如需提前终止合同，应提前六个月书面通知承租方。8.1.2承租方提前终止合同：承租方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金人民币100,000元。8.2违约终止合同8.2.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权提前终止合同，并要求出租方支付违约金人民币100,000元。8.2.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金人民币100,000元。9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，应向承租方支付违约金人民币100,000元，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。9.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，应向出租方支付违约金人民币100,000元，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1协商解决：合同双方应在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任一方可向武汉市江汉区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1物业交付11.1.1出租方应在本合同签订后十个工作日内，将物业交付给承租方使用。11.1.2物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付确认书。11.2物业返还11.2.1合同到期或终止时，承租方应将物业按照原状返还给出租方。11.2.2物业返还时，双方应共同进行验收，并签署物业返还确认书。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并在合同上签字盖章后生效。12.附件12.1物业照片12.1.1附件中包含物业的内外...
