商铺租赁合同2024年版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用要求2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.商铺使用与维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护与维修7.保险责任7.1保险购买与效力7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订历史13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于____街道____号，具体楼层为____层，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺现状与使用要求1.2.1商铺现有状况为____（详细描述商铺现有设施、装修情况等）。1.2.2.1不得改变商铺现有结构和外观；1.2.2.2不得擅自拆改水电设施，如需改动应提前征得出租方同意；1.2.2.3应合理使用商铺，不得从事违法经营活动；1.2.2.4应保持商铺内部卫生，定期进行清洁；1.2.2.5应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租方应按时搬出商铺。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方应按照合同约定的租金金额，每____个月支付一次租金。3.3租金支付账户信息3.3.1.1开户银行：____银行____分行____支行3.3.1.2账户名称：____（出租方名称）3.3.1.3账号：_______第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式4.2.1合同到期或提前终止合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后____个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件；5.1.2出租方应负责商铺的水电设施正常运行，如有损坏，应及时维修；5.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动；5.1.4出租方应协助承租方办理相关营业执照和审批手续。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动；5.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金；5.2.3承租方应合理使用商铺设施，并负责日常维护；5.2.4承租方在合同期限内应保持商铺经营资格，不得擅自转租或转让商铺。第六条商铺使用与维护6.1商铺使用范围6.1.1承租方在使用商铺时，不得超出合同约定的经营范围。6.2商铺维护与维修6.2.1商铺内部设施的正常维护与维修由承租方负责，费用由承租方承担；6.2.2商铺外部及共用设施的正常维护与维修由出租方负责，费用由出租方承担。第八条保险责任8.1保险购买与效力8.1.1承租方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单副本交予出租方备案。8.1.2保险金额不得低于合同约定的保险价值，保险期限应与租赁期限一致。8.2保险理赔程序8.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按照合同约定提供商铺，应承担迟延交付的违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数×1%。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付租金×迟延支付天数×1%。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1租赁双方在发生争议时，应通...
