专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX武汉地区存量住宅买卖居间合同2024版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人1.4存量住宅1.5成交价格第二条居间服务内容2.1居间介绍2.2房源信息提供2.3交易条件协调2.4交易过程协助2.5法律法规咨询第三条合同标的及权利义务3.1出卖人的权利义务3.1.1房屋权属证明3.1.2房屋交付3.1.3产权过户协助3.2买受人的权利义务3.2.1支付购房款3.2.2配合产权过户3.2.3维护交易秩序3.3居间人的权利义务3.3.1忠实履行介绍义务3.3.2保密义务3.3.3协助办理交易手续第四条成交价格及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3居间人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务违反后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果第十一条居间服务费用11.1居间服务费用标准11.2费用支付时间11.3费用支付方式第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条合同的补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款效力第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指本合同中出售存量住宅的一方，依法享有对该住宅的所有权，并具有完全民事行为能力。1.2买受人买受人是指本合同中购买存量住宅的一方，依法享有对该住宅的所有权，并具有完全民事行为能力。1.3居间人居间人是指本合同中提供存量住宅买卖居间服务的一方，依法设立并具有居间业务资格。1.4存量住宅存量住宅是指本合同中出卖人出售、买受人购买的已经办理了房屋所有权证的住宅。1.5成交价格成交价格是指本合同中出卖人出售存量住宅的价格，买受人购买存量住宅的价格，包括房价和交易过程中产生的其他费用。第二条居间服务内容2.1居间介绍居间人应当根据出卖人和买受人的要求，提供合适的存量住宅买卖信息，并促成双方达成交易。2.2房源信息提供居间人应当向买受人提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、价格等。2.3交易条件协调居间人应当协调出卖人和买受人的交易条件，包括房价、付款方式、过户时间等，以达成双方都能接受的交易条件。2.4交易过程协助居间人应当协助出卖人和买受人办理交易手续，包括签订合同、支付购房款、办理过户等。2.5法律法规咨询居间人应当向出卖人和买受人提供与存量住宅买卖相关的法律法规咨询，协助双方遵守相关法律法规。第三条合同标的及权利义务3.1出卖人的权利义务3.1.1房屋权属证明出卖人应当向买受人提供房屋所有权证或其他证明其对该房屋享有所有权的文件。3.1.2房屋交付出卖人应当按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人。3.1.3产权过户协助出卖人应当协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的费用。3.2买受人的权利义务3.2.1支付购房款买受人应当按照合同约定的时间和方式支付购房款。3.2.2配合产权过户买受人应当配合出卖人办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的费用。3.2.3维护交易秩序买受人应当按照合同约定履行交易义务，维护交易双方的合法权益。3.3居间人的权利义务3.3.1忠实履行介绍义务居间人应当忠实履行其居间介绍义务，为出卖人和买受人提供真实、准确的信息。3.3.2保密义务居间人应当对在居间过程中获得的双方的商业秘密和个人信息予以保密。3.3.3协助办理交易手续居间人应当协助出卖人和买受人办理交易手续，包括但不限于签订合同、支付购房款、办理过户等。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自出卖人、买受人、居间人三方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更应当由三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字或者盖章确认后生效。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）出卖人、买受人按照合同约定履行完毕全部合同义务；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同...
