专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX存量房屋买卖交易协议格式范本2024年通用本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋土地使用权证号3.房屋买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋权利及瑕疵5.1房屋权利5.2房屋瑕疵6.房屋交易过程中的费用6.1交易税费6.2其它费用7.房屋买卖合同的解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.房屋买卖合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.双方约定11.1其它事项12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同附件13.签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章14.签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：X2.2房屋结构及面积：X2.3房屋所有权证号：X2.4房屋土地使用权证号：X第三条房屋买卖价格3.1成交价格：X元3.2付款方式：3.2.1首付款：X元3.2.2贷款金额：X元3.2.3贷款方式：X3.2.4贷款利率：X3.3付款时间：X第四条房屋交付及过户4.1交付时间：X4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.2出卖人应保证房屋及相关设施设备完好，能够正常使用。4.3过户时间：X4.4过户费用：X元，由买受人承担。第五条房屋权利及瑕疵5.1房屋权利：出卖人保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证该房屋未被任何法院查封或设有抵押。5.2房屋瑕疵：出卖人应向买受人如实陈述房屋的现状，包括已知的瑕疵和潜在的问题。如房屋存在隐蔽瑕疵，出卖人应在交付前修复，并承担由此产生的费用。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。6.2其它费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，买受人自交付之日起承担。第七条房屋买卖合同的解除7.1解除条件：7.1.1在合同签订后，因出卖人原因导致房屋不能过户的，买受人有权解除合同。7.1.2在合同签订后，买受人未按约定时间支付首付款或贷款的，出卖人有权解除合同。7.1.3双方协商一致解除合同的。7.2解除程序：7.2.1双方应以书面形式提出解除合同的申请。7.2.2双方应共同到相关部门办理合同解除手续。7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理退款或赔偿等事宜。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×0.01%×逾期天数。8.1.2出卖人未如实陈述房屋现状的，应承担因此导致的一切法律责任。8.1.3出卖人未按约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×0.01%×逾期天数。8.2买受人违约8.2.1买受人未按约定时间支付首付款或贷款的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=首付款×0.01%×逾期天数。8.2.2买受人未按约定接受房屋交付的，应承担因此导致的一切法律责任。8.2.3买受人未按约定办理贷款手续的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=首付款×0.01%×逾期天数。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条房屋买卖合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条双方约定11.1双方同意本合同的修改、补充必须以书面形式进行，方为有效。11.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同附件第十三条签字盖章13.1出卖人签字盖章：13.2买受人签字盖章：第十四条签...
