2024版官方房屋交易合同范本住建部发布VIP免费

2024版官方房屋交易合同范本住建部发布本合同目录一览1.房屋交易双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准5.房屋产权及过户5.1房屋产权5.2过户手续5.3过户时间6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易双方的基本信息1.1出卖人信息性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________1.2买受人信息性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________2.2房屋结构及面积房屋结构：____________房屋面积：____________平方米2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式乙方采取如下第____________种方式支付交易价格：（1）现金支付（2）银行转账（3）其他方式：____________3.3支付时间乙方应于____________年____________月____________日前，将交易价格支付完毕。第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应于____________年____________月____________日前，将房屋交付给乙方。4.2验收标准乙方对房屋的验收标准如下：（1）房屋结构安全（2）房屋设施设备齐全且正常运行（3）房屋内部装修符合约定标准（4）其他：____________第五条房屋产权及过户5.1房屋产权甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。5.2过户手续甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由____________方承担。5.3过户时间双方应于____________年____________月____________日前，完成房屋过户手续。第六条房屋维修责任6.1保修范围甲方对房屋的保修范围如下：（1）房屋主体结构（2）房屋设施设备（3）房屋内部装修（4）其他：____________6.2保修期限甲方对房屋的保修期限为____________年，自房屋交付之日起计算。第七条税费承担7.1税费种类本次房屋交易涉及的税费包括：____________等。7.2税费承担比例（1）甲方承担（2）乙方承担（3）甲乙双方按比例承担具体承担比例为：____________%。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向____________申请调解解决。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十一条其他约定11.1物业管理甲乙双方约定，房屋交付后，物业管理费由乙方承担。11.2户口迁移甲方应在本合同签订后____________日内，将房屋内的户口迁出。11.3附属设施房屋附属设施如空调、热水器等设备的维护和维修责任，按实...