2024版建筑工程施工总承包合同示例VIP免费

编号：__________2024版建筑工程施工总承包合同示例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024版建筑工程施工总承包合同示例合同编号_________一、合同主体名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的建筑工程项目，并具备相应的投资能力；鉴于乙方具备建筑工程施工总承包资质和丰富的施工经验；为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指发包方委托承包方进行的房屋建筑、土木工程、建筑装饰装修、建筑安装、园林绿化等工程。（2）施工总承包：指承包方按照合同约定，负责工程项目的施工、采购、管理、协调等全过程，并对工程质量、安全、进度、成本等全面负责。3.2关键词解释（1）工程范围：本合同所指工程范围包括但不限于建筑工程施工图纸、施工方案、施工规范、施工标准等范围内的工作内容。（2）合同价格：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查。（2）甲方应按合同约定及时支付合同价款。（3）甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料。（4）甲方应协助承包方办理施工许可等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。（2）乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工规范等进行施工。（3）乙方应确保工程质量和安全，并承担相应责任。（4）乙方应按时完成工程，确保工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：工程项目所在地。5.3合同履行方式：采用施工总承包方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序：终止本合同时，双方应书面确认，并办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。因终止合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：指承包方按照合同约定完成工程范围内全部工作内容所应得的款项。（2）变更费用：指因甲方要求或工程实际情况发生变化，导致工程量、工程内容、工程标准等发生调整，按照合同约定计算的费用。（3）索赔费用：指因甲方原因导致承包方损失，按照合同约定计算的费用。（4）其他费用：指除上述费用外，按照合同约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等方式向乙方支付合同价款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7日内，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%，剩余5%作为质量保证金。（4）质量保证金：工程竣工验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付剩余5%的质量保证金。7.4支付条件（1）乙方按照合同约定完成工程进度。（2）乙方提交的支付申请经甲方审核确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工所需技术资料的，导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付逾期违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量和安全，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定计算赔偿金额，具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保...