建筑工程施工前的准备工作VIP专享

建筑工程施工前的准备工作一、工程名称：华瑞紫韵城褔园Ⅲ标段项目二、工程概况监理单位：清鸿建设咨询建设单位：华瑞紫韵置业设计单位：省中景建筑资质号：勘察单位：卓越建设工程施工单位：七建工程集团三、2#楼：建筑面积：34748.97m2 基底面积：1986.53 m2地下 2 层、地上 33 层 建筑高度为：97.08m 框架剪力墙结构、筏板基础 筏板高度：1.800m 基顶标高：-9.730m 基底标高：-11.890m -13.990m -14.590m 5#楼：建筑面积：34698.96m2 基底面积：1290.72 m2地下 3 层、地上 33 层 建筑高度为：97.48m 框架剪力墙结构、筏板基础 筏板高度： 1.800m 基顶标高： -9.530m 基底标高： -11.690m -13.790m -14.390m7#楼：建筑面积：1638.54m2 基底面积：557.94 m2 地上 3 层 建筑高度为：12.6m 框架结构8#楼：建筑面积：4514.81m2 基底面积：944.07 m2 地下 2 层 地上 5层 建筑高度为：18.5m 框架结构以施工前现场的准备工作为题,从施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等方面简述做好施工前现场准备工作的重要意义、关键环节和方法。 1、施工前准备工作的重要意义施工前现场的准备工作包括施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等。现场施工准备的充分与否将影响未来施工的质量、安全、进度和费用，影响政府、甲方、监理等相关方对项目的评价与验收；充分、全面的准备将避开很多潜在风险。 2、施工文件的准备2.1 合同的准备 合同包括总包合同与分包合同，项目团队（指总承包方现场团队下同）的管理人员应熟悉各种相关合同。合同是进行工程施工、施工管理、工程验收以与竣工结算的主要法律依据，只有熟悉并严格执行合同，才能保证甲方、总承包方与其他相关各方的利益，从而保证工程建设的顺利进行。比如合同对工作围的约定、技术标准的约定、变更的约定、付款的约定等必须了然于胸，从而争取工作的主动性。 2.2 向甲方提供文件 项目团队进入现场后，应主动向甲方提供能足以证明总承包方有效控制工程质量、安全和进度等的文件资料，包括：项目组织机构与技术责任制度、进度计划管理制度、工程质量检查与验收制度、建筑材料的检查验收制度、考勤考核制度、费用管理与核算制度、安全管理制度、工程信息与技术档案管理制度等。要与甲方共同商定来往信息文件的组成、沟通方式（联系人和负责人、会议、文件传递）等。 2.3 图纸会审与交...