专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易标准化协议范本（2024版）版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋性质1.4房屋所有权证号第二条交易双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条交易过程中的税费6.1税费承担6.2税费支付方式第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条合同附件13.1附件清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X街道X号房屋1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。1.3房屋性质：该房屋为普通住宅，规划用途为居住。1.4房屋所有权证号：X号不动产权证书。第二条交易双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍地址：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍地址：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式：买方通过银行转账等方式，将交易总价分阶段支付给卖方。具体支付方式和时间如下：（1）在签署本合同时，买方支付人民币X万元整作为定金；（2）自本合同签订之日起X日内，买方支付人民币X万元整；（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后X日内，支付剩余的房款。3.3支付时间：买方按照本合同约定的支付方式和时间支付房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将该房屋交付给买方。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用：双方按照法律规定和相关部门的要求，承担各自应支付的过户费用。第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状：该房屋现有X（列举具体设施、设备等），均处于正常使用状态。5.2维修责任：自房屋交付之日起，买方享有房屋的所有权，并承担房屋的维修责任。卖方应在买方要求下，提供必要的协助和配合。第六条交易过程中的税费6.1税费承担：根据国家相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。具体税费项目和承担方式如下：（1）契税：由买方承担；（2）个人所得税：由卖方承担；（3）土地增值税：由卖方承担；（4）其他税费：按照国家相关规定承担。6.2税费支付方式：税费支付方式按照税务部门的规定和双方约定执行。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）卖方延迟交付房屋的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=延迟交付天数×房屋总价×0.01%；（2）卖方未按照本合同约定提供房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×10%。7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）买方延迟支付房款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款违约金=延迟付款金额×0.05%；（2）买方未按照本合同约定履行义务的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9...
