建设工程协议书甲方：市 XX 建筑 XX 公司乙方： 根据《建设工程施工合同》文本，在遵循平等、自愿、公平和诚信原则基础上，结合本工程具体情况，经双方协商，订立本施工协议：一、工程概况1、工程名称：XX·XX 项目 1、2#住宅楼工程2、工程容：①除甲方分包项目（详见附表）外，施工图（经图纸会审）全部的土建工程、装修工程、给、排水工程、采暖工程、电气工程、强弱电配管工程；②消防、通风工程的强、弱电配管工程；③建设标准要求的工程；④主楼周边，根据地下室建筑图（1～13 轴，1～28 轴＋3300；1～ZB 轴，1～S 轴-4300）围地下室工程3、工程地址：青山区公园北路北侧项目建设用地二、开、竣工日期1、开工日期：2011 年 7 月 25 日2、竣工日期：2013 年 6 月 25 日（该竣工日期为竣工验收完毕的日期）三 、 工 程 质 量 等 级 ： 根 据 《 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 》(GB50300-2001) 《 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 》 (GB50210-2001)达到合格标准四、安全文明施工等级：达到自治区质量安全标准化施工场地要求。五、工程造价：1、根据 2024 年《自治区建筑工程预算定额》、《自治区建设工程费用定额》、《自治区安装工程预算定额》与相关政府性文件执行预结算。其中，规费、总包服务费不计取，主材差按施工过程中同期《市工程造价信息》和甲方审定的市场价格进行调整（商砼根据商砼合同价格进行调整），次材差不调整，总价下浮 3%作为合同价款。2、本工程建筑面积依据《建筑工程建筑面积计算规》（GB/T50353-2024）计算。其中，保温层厚度不计入建筑面积。3、在完成本年度计划工程进度的基础上，乙方若进行冬施，须按建设单位、监理单位批准同意的冬季施工方案施工，并计算冬季施工费用。六、付款方式1、从地下二层开始支付工程进度款，工程进度款支付是以乙方每月25日前申报本月已完工程产值报表的基础上，按甲方审定值的70%确定，并在次月10日前支付。其中，筏板基础工程垫付至8层。支付进度款时乙方需提供材料发票。2、工程竣工验收合格，移交建设单位后，付至工程产值的80%；经结算后一年扣除工程质保金外付清。以工程结算值的5%作为质量保修金，保修期满后（工程保修期自工程竣工验收移交之日起算），返还乙方。（工程保修执行甲、乙双方签订的《工程质量保修协议书》）七、付款依据：暂按1275元/㎡执行。八、工程管理1、乙方需按...
