2024年度房地产企业股权转让及项目收购细则合同本合同目录一览第一条：股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格及支付方式1.3股权转让的交割事项第二条：项目收购2.1项目收购的范围及条件2.2项目收购的价格及支付方式2.3项目收购的交割事项第三条：股权及项目收购的期限3.1股权转让的期限3.2项目收购的期限第四条：股权及项目收购的条件4.1股权转让的条件4.2项目收购的条件第五条：违约责任5.1股权转让方的违约责任5.2项目收购方的违约责任第六条：争议解决6.1双方发生争议时的解决方式6.2争议解决的适用法律第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的终止条件第八条：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理方式第十条：合同的解释10.1合同条款的解释原则10.2合同条款的解释主体第十一条：合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二条：合同的争议解决12.1争议解决的地点12.2争议解决的机构第十三条：合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条：股权转让1.1股权转让的范围甲方同意将其在目标公司中的全部股权转让给乙方。目标公司的具体信息如下：（在此处列明目标公司的名称、注册地、注册资本等信息）1.2股权转让的价格及支付方式（1）在合同签署之日起【】个工作日内，乙方支付人民币【】元整作为股权转让款的50%；（2）在乙方完成对目标公司的尽职调查且无异议后【】个工作日内，乙方支付人民币【】元整作为股权转让款的剩余50%。1.3股权转让的交割事项（1）甲方应确保目标公司的相关文件、资料、许可证照等均符合转让要求，并保证目标公司的合法经营状态；（2）乙方应按照约定时间支付股权转让款；（3）双方应在股权转让款支付完毕后【】个工作日内，共同前往工商行政管理部门办理股权变更登记手续；（4）自股权变更登记完成之日起，乙方即成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权利。第二条：项目收购2.1项目收购的范围及条件乙方同意收购甲方持有的目标项目全部或部分权益。目标项目的具体信息如下：（在此处列明目标项目的名称、地点、规模、现状等信息）2.2项目收购的价格及支付方式（1）在合同签署之日起【】个工作日内，乙方支付人民币【】元整作为项目收购款的50%；（2）在乙方完成对目标项目的尽职调查且无异议后【】个工作日内，乙方支付人民币【】元整作为项目收购款的剩余50%。2.3项目收购的交割事项（1）甲方应确保目标项目的权益符合转让要求，并保证项目的合法经营状态；（2）乙方应按照约定时间支付项目收购款；（3）双方应在项目收购款支付完毕后【】个工作日内，共同办理项目权益的变更登记手续；（4）自权益变更登记完成之日起，乙方即享有目标项目的全部或部分权益。第三条：股权及项目收购的期限3.1股权转让的期限双方同意，本股权转让合同的履行期限为自合同签署之日起至股权变更登记完成之日止。3.2项目收购的期限双方同意，本项目收购合同的履行期限为自合同签署之日起至项目权益变更登记完成之日止。第四条：股权及项目收购的条件4.1股权转让的条件（1）甲方应保证其对目标公司的股权拥有合法、完整的所有权；（2）甲方应提供目标公司的全部股东名册、公司章程等相关文件；（3）甲方应协助乙方完成股权变更登记手续。4.2项目收购的条件（1）甲方应保证其对目标项目的权益拥有合法、完整的所有权；（2）甲方应提供目标项目的相关文件、资料、许可证照等；（3）甲方应协助乙方办理项目权益的变更登记手续。第五条：违约责任5.1股权转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或者目标公司的经营状况严重恶化，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的【】%。5.2项目收购方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致项目收购不能完成或者目标项目的权益无法正常行使，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为项目收购款的【】%。第六条：争议解决6.1双...
