车位专属物业管理合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位专属物业管理：指甲方委托乙方对其车位进行日常管理、维护、服务等工作。（2）车位使用费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.2关键词解释（1）车位：指位于____________________的停车位。（2）物业管理服务：包括但不限于车位的清洁、维护、安全巡查、车辆引导等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付车位使用费。（2）甲方应确保其车位符合相关法律法规及物业管理规定。（3）甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理服务。（4）甲方应遵守乙方的物业管理规定，服从乙方管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的车位使用费。（2）乙方负责对甲方车位进行日常管理、维护、服务等工作。（3）乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，确保车位秩序。（4）乙方应按照甲方要求提供优质、高效的物业管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点车位位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的车位专属物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）一方严重违约，导致合同无法履行。6.3终止程序双方同意终止合同时，应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应将甲方车位使用费等相关费用结算清楚，双方互不追究。如有未了事宜，按照本合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位管理费：指乙方为甲方提供车位管理服务所收取的费用。（2）车位维护费：指乙方对车位进行日常维护、修理所发生的费用。（3）其他费用：根据本合同约定，甲方应承担的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将车位专属物业管理费用转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方以现金形式向乙方支付车位专属物业管理费用。7.3支付时间甲方应在每月末日之前向乙方支付当月的车位专属物业管理费用。7.4支付章件（1）支付凭证：银行转账凭证或现金支付收据。（2）车位专属物业管理费用清单：乙方提供的费用明细清单。八、违约责任8.1甲方违约（1）每日按照应付款项的千分之五向乙方支付违约金。（2）乙方有权拒绝甲方使用车位，直至甲方支付完毕所有费用。8.2乙方违约（1）退还甲方已支付的费用。（2）向甲方支付合同总金额的百分之十作为违约金。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿：双方应赔偿对方因违约所造成的实际损失。（2）约定违约金：双方按照本合同约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。（2）根据不可抗力事件的影响，双方协商减免部分或全部责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府禁令等不可抗力事件发生，双方应按照本合同约定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，...
