建设工程设计平面图编制细则----------------------- -----------------------日期：德阳市建设工程方案设计总平面图编制规定一、总则1、为规报建项目总平面的经济指标统计与相关容，加强对德阳市建设工程方案设计总平面图编制的管理，特制定本规定。2、本规定适用于民用建筑工程设计与工业建筑（房屋部分）工程设计。3、总平面图的编制还应满足《总图制图标准》、《建设工程设计文件编制深度规定》等国家有关技术规。二、容要求（一）总说明部分图纸说明中除各设计单位自行规定的容外，尚须明确以下容：（1）建设单位的名称；（2）规划条件的核发时间。（二）总图图纸部分1、总图设计应采纳黄海高程体系。2、除特大规模的建设项目可采纳 1：1000 或 1：2000 的绘图比例外，总图应采纳 1：500 或 1：300 的绘图比例绘制。3、需注明图名，绘制区位示意图、指北针或风玫瑰图、比例尺，并注明图纸比例、尺寸单位。4、总图中应表达红线图中所包含的各类规划线，并加以注明。5、需标明室外地坪、道路的控制标高，明确标注各规划建筑（含所有建、构筑物与设施）高度的绝对高程。须标明±0.000 米标高所对应的绝对高程。6、建设用地围要保留的现状建筑应明确标注，同时总图中应正确表达用地周边现状建筑。总平面图审查时对用地围未标注的现状建筑视为将被拆除，不纳入指标计算，并在申请《建设工程规划许可证》前必须予以拆除。7、须表达规划以与保留的建筑物、构筑物的幢数编号、建筑性质、层数、高度（施工图阶段需标明定位坐标）。涉与不同性质、不同层数、不同高度的建筑，必须分别标注相应的围、性质、层数、高度。8、建筑物、构筑物名称使用数字编号时，应列出“建筑物、构筑物名称编号表”。9、地下室、水池、油库等隐蔽工程以虚线表示，并在图中引注说明。10、建筑之间、建筑与各类控制线之间成夹角关系时，须标注夹角的角度，并根据《德阳市规划管理技术规定》计算间距。11、须标注建筑附属构件（包含但不限于阳台、落地凸窗、雨棚、楼层出挑、室外楼梯、踏步等）与各类控制线之间的最小距离。12、有自身日照未达到规定要求的，应标注户型所在位置、层数、户数。13、须在总平图上明确规划要求的各类配套设施（包含但不限于物业管理用房、公共厕所、门卫、社区居委会、开闭所、变电站、市政设施点位等）的具体位置与围，并准确标注其面积、楼层、用途与面积。14、总图中应明确架空层的具体位置与围，并标注其用途与面积。15、报建总图中...
