建设用地管理名词解释：1、建设用地：狭义：建设用地是指通过工程手段，为人类一切生产、生活资料，一切社会经济活动提供操作场地和建筑空间的土地。广义：是指一切不以取得生物产品为主要目的的土地，是已利用土地中的一切非农业生产用地。2、建设用地定额指标：国家通过对每类建设项目制定具体的、统一的数额规定，作为建设项目用地的最高限额约束。这种以科学技术为依据，依靠行政权力、采纳行政命令，对建设项目用地实行定额指标控制的方法称为建设项目用地的指标管理，简称为建设用地定额管理。3、征地区片价：征地区片综合地价（以下简称征地区片价）是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济进展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准，原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。4、国有土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。5、国有建设用地：是国家进行各项经济、文化、国防建设与兴办各项社会公共事业所需要的建设用地，即国家机关、部队、团体、学校以与企事业单位 (包括国有农场)等一切建设工程需要占用的土地。国有建设用地是指属于国家所有即全民所有的用于建造建筑物、构筑物的土地。6、城镇用地：城镇用地，是指城镇规划区的所有土地。城镇规划区，是指城镇建成区和因城镇建设进展需要实行规划控制的区域。7、建设用地宏观调控：建设用地的宏观调控是指在宏观经济进展中，实现土地资源总供给与其结构与建设用地总需求与其结构相互协调而必须进行的总量调节和控制。8、农用地转用：农用地转用是农用地转为建设用地的简称，是指将耕地、林地、草地等农业生产用土地，根据土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建造建筑物、构筑物的土地的行为。9、征地统一年产值：征地统一年产值标准是在一定区域围（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以与农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。10、农村集体建设用地：农村集体建设用地是指属于农民集体所有的用于建造建筑物、构筑物的土地。11、国有土地使用权出让：12、农村集体建设用地：13、外商投资企业用地：外商投资企业用地是指外商投资企业依照我国法律规定...
