专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年产权式物业管理与维护服务协议版本合同目录一览1.物业管理与维护服务内容1.1物业管理范围1.2维护服务内容1.3服务时间2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.服务费用3.1物业管理费用3.2维护服务费用3.3费用支付方式4.服务期限4.1合同签订期限4.2续约条款5.合同的变更与解除5.1变更条款5.2解除条款6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1物业管理与维护服务详细内容12.2费用明细表13.其他约定14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.物业管理与维护服务内容1.1物业管理范围本合同项下的物业管理范围包括但不限于：建筑物及附属设施的日常维护、清洁、安全巡查、绿化养护、公共区域的管理等工作。1.2维护服务内容乙方应负责对甲方提供的物业进行定期检查和维护，确保物业各项设施设备正常运行。包括但不限于：水电设施、消防设施、电梯、空调、供暖等设施设备的维护保养。1.3服务时间乙方提供服务的具体时间为每周一至周日，每天8:00至18:00。如有特殊需求，双方可另行协商确定。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付相关费用，并负责对乙方提供的服务进行监督和评价。同时，甲方有义务提供乙方进行物业管理与维护的必要条件，包括但不限于：物业相关资料、设施设备的使用权限等。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供物业管理与维护服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。同时，乙方应承担因自身原因导致的一切法律责任。3.服务费用3.1物业管理费用甲方向乙方支付的物业管理费用为人民币元/月。3.2维护服务费用甲方向乙方支付的维护服务费用为人民币元/次。3.3费用支付方式甲方应在每个付款周期结束后的10个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付应付款项。4.服务期限4.1合同签订期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为年。4.2续约条款合同到期前，双方可协商一致续约。如需续约，应在合同到期前3个月内向对方提出书面续约申请。5.合同的变更与解除5.1变更条款合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2解除条款合同履行过程中，如一方拟解除合同，应提前3个月书面通知对方。双方应按照合同约定办理合同解除手续。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付迟延付款金额的5%作为违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付服务费用元的5%作为违约金。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径解决如调解不成，双方同意向物业所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续约；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至合同终止或解除后的5年内。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方...
