年度物业租赁承包标准格式合同VIP免费

编号：__________年度物业租赁承包标准格式合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日年度物业租赁承包标准格式合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的方式和账户第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和程序第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的具体要求和标准第六条保险6.1承租人应购买的保险类型和范围6.2保险费用的支付和责任第七条变更和解除合同7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任8.2承租人的违约行为和责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地址和联系方式第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理和规定第十四条附则14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____________（详细地址），占地面积____________平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为____________（描述租赁物现状），承租人应按照租赁物的现状进行使用。1.3租赁物的使用目的和限制（1）不得擅自改变租赁物的结构和外观；（2）不得在租赁物内进行违法活动；（3）不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____________，结束日期为____________。2.2租赁期限的延长条件和程序如承租人需延长租赁期限，应在租赁期满前____________个月向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件和程序如下：（1）承租人应提前书面申请，并提供延长租赁期限的理由和期限；（2）出租人在收到申请后，应在____________天内回复承租人；（3）出租人同意延长租赁期限的，双方应签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限和相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金根据租赁物的面积、租赁期限和市场价格等因素计算，具体租金标准如下：（1）每月租金为____________元；（2）每年租金为____________元。3.2租金支付的期限和时间承租人应在每个租赁期限内的____________日前支付当期租金。3.3租金支付的方式和账户租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名称：____________账户号码：____________开户银行：____________第四条押金4.1押金的金额和支付时间承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为____________元。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同解除后，出租人应在____________天内退还承租人剩余押金。如租赁物有损坏或不符合约定状态，出租人有权从押金中扣除相应的维修或恢复费用。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修和保养。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在____________小时内予以修复。5.2承租人的维修责任（1）日常维护和保养；（2）因承租人使用不当导致的损坏修复；（3）合同约定的其他维修责任。5.3维修和保养的具体要求和标准双方应按照____________（维修和保养的具体要求和标准）进行维修和保养。第六条保险6.1承租人应购买的保险类型和范围承租人应购买____________（保险类型）保险，保险范围包括但不限于租赁物的损失、第三人伤害等。6.2保险费用的支付和责任承租人应承担保险费用的支付责任，并确保保险的有效性。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任如出租人未能履行合同约定的义务，包括但不...