房地产档案管理现实价值探讨 【摘要】新时期，房地产档案管理工作迎来新进展，为了有效的讨论房地产档案管理工作，本文对房地产档案管理工作开展的价值进行了分析，结合进一步讨论，提出了具体的管理工作途径，希望通过有效讨论，能够为房地产档案管理工作可持续进展奠定良好基础。 【关键词】房地产；档案管理；价值；对策 1.房地产档案管理工作的现实价值 房地产档案工作具备相当高的现实价值，就其性质来看，房地产档案证明着不同建筑的建造、使用与管理过程，因此其对相关企业与居住者来说十分重要。首先，在房地产开发商方面，房地产档案建立于开发商去的国有土地开发许可之后，同时也是这一段时间的必须步骤，也是房屋售卖权的前提保障。房屋建筑的流转速度随着社会主义市场经济的进展而愈发迅速，而不断提升的房屋产权转让也对房地产档案管理的准确性提出了更高要求。因此，为避开可能出现的产权纠纷以及虚假房屋产权的出现，对房地产档案的妥善管理十分必要。其次，在房屋使用者方面，房地产档案能够证明房屋在当前的归属者以及使用者的占有权。虽说房屋所有权证名能够在一定程度上起到相同的作用，但在法律效力方面却略逊一筹。房地产档案是不同工薪阶层住房问题的前提与保证，其妥善管理将有助于明确房屋使用者的所有权，因此重要性及其明显。然而，即便房地产档案之于房地产开发商和使用者双方都大有裨益，但市场经济的进展过程难免出现不同程度的档案管理法律缺漏。随着新楼盘开发规模的扩大，以及方兴未艾的二手房相关交易，工薪阶层安居乐业的保证正在受到威胁。这就对房屋档案管理制度的完善与管理方案的创新提出了更高要求。因此，相关部门应当重视对此方面的完善工作，在国家相关政策的引导下，切实保障房屋的流转安全。 2.完善房地产档案管理工作的方法 2.1 加强员工培训，提高综合素养。既然房地产档案管理十分必要，那么，应当如何才能对其进行妥善管理呢？首先，相关企业应当加强员工培训，提升其综合素养。由于房地产档案资料能够证明房屋流转的每一环节，但是由于员工培训工作并没有在各地企业完全落实，因此员工的工作效率和保密工作存在较大缺漏。这就对相关企业加强对在职员工培训提出了较高要求。具体措施包括建立健全激励奖励制度、积极推行先锋模范带头作用、鼓舞优秀员工进行经验沟通等等，这些措施将有助于员工综合素养的不断提升，从而能够从根本上保证房地产档案管理工作的不断完善。2.2 应着实打好房地...
