谈房屋建筑的成本控制摘要：随着我国经济的快速进展，建筑业以一种迅猛的势头在行业中崭露头角。尤其在激烈的市场竞争环境下口，建筑企业要想取得更高的经济效益，实行有效的成本控制是其中重要的措施之一。企业的生存、进展和壮大离不开建筑成本管理工作。新时期下，企业的成本控制不单单是节约成本，还需要企业的成本控制管理方法。本文就当前建筑业中成本控制现状入手，分析如何进行房屋建筑的成本控制。关键词： 房屋建筑 市场竞争 经济效益 成本 控制方法一、我国房屋建筑工程成本影响因素与成本控制进展现状房屋建筑作为国计民生的主要载体之一，是经济进展、社会进步的重要标志。随着我国经济体制的不断完善和进展，在市场经济的推动下，企业在对建筑成本控制上进行了不断的探究和讨论。建筑工程项目成本控制是一个动态的、复杂的系统工作。建筑成本管理是建筑企业改善经营管理,提高企业管理水平、企业竞争力的重要手段之一。在房屋建筑工程项目成本构成与相关影响因素中，项目成本主要分为直接成本和间接成本。在项目施工中消耗的建筑工程实体的各项费用，主要包括材料费、人工费、施工机械的使用费以与其他相关的直接费用，这就说所说的直接成本。为确保工程的施工前期准备工作、组织生产以与管理控制顺利进行，必须花费的各种费用，即间接成本。这主要包括项目管理人员费用、差旅与交通费用、固定资产使用的相应费用、工具器械使用费、保险费用以与其他费用。建筑工程项目成本控制的主要表现为人、物、施工组织三个方面。人的因素。“人”主要是指项目的管理者和施工人员。项目经理是一个工程项目承包方的第一负责人，承担着上级授予的权利对人力、物力、财力进行管理。另一方面，施工人员也是其中重要因素之一，施工人员综合素养高低直接影响着工程的质量和工程进度。物的因素。“物”主要是指材料和机械设备。材料是房屋建筑的基础，工程中所需的材料费占整个工程项目成本的 60％～70％左右。在科技不断进展的今日，尤其对于房屋建筑工程来说，需要大型的自动化的机械设备进行建设，因此，机械设备的投资、使用、维修等也是工程成本支出的不可忽视的环节。管理的因素。在工程项目建设中，各项工程如何顺利进行，人员的调度、材料的选择与购买、机械设备的使用等等，都需要有组织的管理进行协调。管理工作的进行关系到如何使工程项目进行既经济又合理的选择，如何保证施工质量和施工安全等等，从而实现成本控制的最大化。（一）缺...
