编号：__________城市核心商圈店面租赁协议2024版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日城市核心商圈店面租赁协议2024版合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于城市核心商圈的店面，乙方有意租赁该店面开展商业活动，双方为明确租赁店面的权利义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）商圈：指城市商业活动集中的区域。（2）店面：指甲方出租给乙方的位于城市核心商圈的商铺。（3）租赁期间：指甲方将店面出租给乙方的期限。3.2关键词解释（1）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的店面租赁费用。（2）物业费：指甲方按照物业管理规定向乙方收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和物业费。（2）甲方应保证出租店面的合法性，提供相关产权证明。（3）甲方负责店面及附属设施的维护、维修。（4）甲方应在租赁期间提供店面使用权，不得无故干涉乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用店面，进行合法经营。（2）乙方应按时支付租金和物业费。（3）乙方负责店面的装修、维护及日常经营管理。（4）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点甲方出租的店面位于：________________。5.3合同履行方式（1）甲方将店面交付给乙方使用。（2）乙方按照约定支付租金和物业费。（3）双方按照约定履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序双方在合同终止前，应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理租赁店面的相关事宜。租金、物业费等费用按照实际使用时间计算，多退少补。双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方向甲方支付的店面租赁费用。（2）物业费：乙方向甲方支付的店面物业管理费用。（3）其他费用：如水、电、燃气等实际使用费用，按照实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应以银行转账、支票或其他双方认可的方式向甲方支付租金、物业费等费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月__日前支付当月租金。（2）物业费：乙方应于每月__日前支付当月物业费。（3）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付章件乙方在支付费用时，应向甲方提供相关支付凭证。甲方在收到款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿损失：如甲方违约导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿损失：如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿方式可以为货币赔偿或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年内，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10...
