某市建馨苑36号楼施工组织设计

第一章 工程概况第一节 工程概况1、本工程为四川省第七建筑公司建馨苑经济适用房一期 36#楼。2、本工程为地下一层、地上六层砌体结构住宅，层高地下一层为2.500m、地上均为 2.900m，总建筑面积：3629.93㎡。其中地下部分为 488.72㎡，地上部分为 3140.21㎡3、本工程室内外高差为 0.700m,建筑高度为 18.600m。4、本建筑物室内±0.000 标高所对应的绝对标高由规划部门确定。5、本工程根据项目复杂程度为 4 级，耐火等级为二级，主体结构设计合理使用年限为 50 年。6、本工程位于省七建公司北侧，具体位置见总平面定位图，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，Ⅱ类场地，设计特征周期为 0.35S.第二节 工程特点及难点1.特别的地理位置周围建筑物密集，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、组织交通运输及材料设备进出场等要求都非常严格，这将是本工程重点管理及控制的重要内容。2.工程的紧迫性本工程 2024 年 06 月 19 日开工，2024 年 4 月 24 日竣工，总工期不到一年，工期紧，任务重，如何通过人财物力的投入和有力的保证，实行科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，满足业主要求，是本工程重点之一。3.夏雨季的施工要求本工程部分主体要经夏季、雨期施工，因此，我们将精心组织，充分准备，在施工中加强对气象情况的监测，并认真做好现场防暑降温、防汛工作及各种物资准备。第二章 施工总体部署第一节 组织机构设立一、项目经理部组织机构我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采纳老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素养高，专业技术水平强。施工组织管理机构框图 二、项目经理部各职能部门职责1、项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保...