设计总说明本设计为成品仓库楼投标报价与施工裂缝分析。投标报价根据：企业定额、类似工程的成本核算资料,招标人书面答复的有关资料,招标人提供的设计图纸与有关的技术说明书,工程所在地现行的定额与与之配套执行的各种造价信息、规定等进行编制。贯彻执行了国家与地方有关工程建设的政策和法规，符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规和制图标准以与确定投资的有关指标、清单计价办法和费用标准的规定。本工程为成品仓库楼，地上五层，建筑总面积为 9010.1㎡。工程主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，建筑场地类别为二级。本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑抗震设防类别为标准设防类丙类。本工程建筑物的标准耐火等级为二级。本工程设计使用年限为 50 年。本工程其他工程概况见结构图。本设计包括两大部分，一部分是工程量计算和报价部分，其中包括工程量计算书、钢筋配料表、综合单价分析表、工程量清单计价文件；另一部分是文字说明部分，即设计说明书，主要包括清单投标报价，工程量清单投标报价策略讨论和施工裂缝原因与预防措施分析。工程量计算包括:建筑工程量计算和装饰工程量计算。工程费用包括：分部分项工程量清单（即分部分项工程费）、措施项目清单（即措施项目费）、其它项目清单（即其他项目费）、规费、税金五部分组成，以此作为确定工程投标报价的依据。文字说明部分包括：投标报价控制与策略讨论和建筑施工裂缝产生原因与预防措施分析。承包商要想以最低可能报价，夺标，就要求严格审核工程量，运用一些报价控制技巧与策略控制投标报价。建筑施工中常常出现施工裂缝问题，施工裂缝问题严重影响工程的质量与安全，这就需要我们去分析讨论产生裂缝的原因，进而实行相应的措施，达到事前，事中，事后控制，减少裂缝的产生，使工程项目安全，稳定。关键词：投标报价，报价策略，施工General Instruction of DesignThe design for the finished products warehouse floor, bidding and construction crack analysis. Tender offer according to: enterprise quota, similar project cost accounting data, person of invite public bidding is written in response to the relevant information, person of invite public bidding of the design drawings and relevant technical specifications, project location existing quota and ...
