本方案主要是在前期提交的方案基础上，进行的调整和补充，主要包含四个方面的容，即招商执行计划、主力商家引入建议、商业管理公司合作建议以与景观规划，以期为本项目后期具体的操作执行提供更为确实的依据。全洲·约克镇商业步行街招商执行计划□招商启动阶段 3目 录前 言□招商推动阶段 8□招商深化阶段 12□大卖场商家装修阶段 14□交通西路两侧大卖场开业阶段 16□沿街铺面的持续招商阶段 22根据前面的分析，结合本项目整体招商思路，我司主要对本项目大卖场的招商阶段做如下划分：一、招商启动阶段：[时间]2024 年 9 月（一个月）前一本方案中我们已经提到项目正式启动、对外宣传形象是在 2024 年 9 月份，所以也应该做好相应的招商准备工作，因此我司建议招商的准备和启动工作时间应在 9 月份就开始较为适宜。[主要工作事项]招商执行计划招商执行计划□市场调查·调查围主要集中在和。·调查容：主要了解目前市场大中型商家经营情况，目前尚未进驻市场的知名品牌以与市民对现有品牌的消费情况和对知名品牌的消费情况。□招商资料的准备·招商手册·DM 单·相应的招商合同文本·招商相关的表格□招商中心的布置·现场相关的招商展板的准备，包括招商须知、招商注意事项、招商要点等。·现场办公用品的准备。□招商部的组成·招商人员的招聘·招商人员的培训□招商计划的制定根据实际情况制定相应的阶段性招商执行方案。包括具体的招商时间，阶段性招商执行计划招商执行计划招商执行计划的招商目的等。□招商预热广告的发布□招商人员以登门访问的方式直接对在经营的部分大型超市进行第一轮的招商谈判。□通过谈判确定具有一定的意向的重点商家，并根据谈判情况制定不同的谈判策略，为下一轮的深化谈判做准备。二、招商推动阶段[时间]2024 年 10 月-2024 年 11 月（两个月）[主要工作事项]□全力推出集中型卖场的招商广告（DM、硬性广告）。□整理招商信息资料，根据招商市场的信息反馈，结合具体情况对本项目的经营布局规划进行适当的调整。□联合政府组织一次大规模的商业进展高峰研讨会，邀请省知名品牌商家出席，通过该讨论会增强外埠商家对商业市场的信心，从而对于后期项目的对外招商起到促进作用。□对前期确定的重点意向商家进行深化的招商谈判，以确定其意向程度，为后招商执行计划招商执行计划招商执行计划期建筑结构调整作准备。□组织意向商家到项目实地考察并尽量促成签约。□本阶段完成交通西路两侧大...
