专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX煤炭经营场所2024年租赁协议式样本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险的购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1租赁物的附属设施9.2租赁期间的特殊事件处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条继承与转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效的条件14.2合同变更的条件14.3合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的煤炭经营场所，具体面积为平方米。租赁物包括经营场所内的所有附属设施和设备，包括但不限于货架、煤炭储存区、办公区域等。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述租赁物的使用和经营权，以及与租赁物直接相关的配套设施和场地。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X煤炭经营场所银行账号：X第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于煤炭经营活动，不得从事其他经营活动。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和经营。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大规模维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小型维修和日常保养，确保租赁物的正常使用和经营。第六条保险责任6.1保险的购买及有效期限承租人应自行购买火灾险等商业保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险的有效期限应覆盖整个租赁期。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁物的附属设施租赁物附属设施包括水电供应、照明、通风等，由出租人负责保障正常使用。9.2租赁期间的特殊事件处理如遇不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面修改合同。10.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条继承与转让11.1合同的继承合同的有效期及权利义务可由继承人继承。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密及敏感信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式按照本合同第八条的争议解决方式执行。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致，...
