金色港湾三期商业街招商手册二 OO 五年一月目 录一、合作背景一）金色港湾项目简介…………………………………………………………… 1二）沌口开发区现状……………………………………………………………… 21、开发区经济………………………………………………………………… 32、开发区人口………………………………………………………………… 43、商业现状…………………………………………………………………… 54、公建配套…………………………………………………………………… 65、开发区前景………………………………………………………………… 7三）新区规划…………………………………………………………………… 8四）商圈分析…………………………………………………………………… 91、人口情况…………………………………………………………………… 102、购物习惯…………………………………………………………………… 113、交通地理条件………………………………………………………………124、能见度………………………………………………………………………135、竞争状况……………………………………………………………………14二、招商项目一）招商项目………………………………………………………………………18二）招商项目情况…………………………………………………………………171、三期商业街威尼斯湾街…………………………………………………… 19附件一：新港地产开发（武汉）有限公司简介金色港湾商业项目招商手册一、合作背景一）金色港湾简介1、地段金色港湾是由新港房地产开发（武汉）有限公司开发的高尚住宅小区，项目紧依 200万平方米三角湖，位于开发区出入市区的门户地段，隔 318 国道与武汉外国语学院相望，项目占地 800 亩，总建筑面积 50 万平方米，产品类型包括别墅、Townhouse、洋房、商业街等，建成后将成为一个住户 3000 余户，总人口近万人的大型意大利风情高尚社区。2、开发量及入住情况金色港湾自 2001 年 5 月推出市场以来，目前已成功开发三期，约 20 万平米的开发量，一、二期 500 余户、总人口约 1500 人已于 2024 年年初入住；三期 600 余户也已于 2024 年10 月底入伙，估计 2024 年 5 月三期入住率可达到 50%，年底入住率可达到 80%，总人口可望达到 3000 人；四期总开发量 30 万平米、2000 户将于 2024 年 5 月推出市场。估计...
