专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用商铺租赁合同Word文档本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺现状及使用性质2.3商铺交付及验收3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及经营规范4.1租赁用途限制4.2经营规范及安全管理4.3合同期内变更事项5.维修责任及物业服务5.1维修责任分配5.2物业服务内容与管理费用5.3物业服务投诉与处理6.保险及风险责任6.1保险购买及权益归属6.2风险责任分配6.3意外事故处理7.合同终止与解除7.1合同终止情形7.2解除合同的条件及程序7.3合同终止后的事宜处理8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任承担8.2争议解决方式及程序8.3法律适用及管辖9.其他约定事项9.1合同的变更与补充9.2合同的签订与生效9.3双方约定的其他事项10.附件10.1商铺平面图10.2租赁合同专用条款10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章11.3见证方签字盖章（如有）12.合同签订日期13.合同编号14.合同版本记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：法定代表人/负责人：1.2承租方信息地址：联系方式：法定代表人/负责人：1.3合同主体认定甲乙双方在本合同签订时，均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲乙双方提供的证件真实有效，具有签订和履行本合同的能力。2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米），商铺编号为（）。2.2商铺现状及使用性质商铺目前处于（空置/在使用）状态，乙方租赁该商铺的使用性质为（商业/办公/其他），甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的使用需求。2.3商铺交付及验收商铺交付时间为（年/月/日），乙方应对商铺进行验收，确认商铺现状及设施设备是否符合租赁用途。如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2租金计算及支付方式租金计算方式为（按月租金/按年租金），每月租金为（元），年租金为（元）。乙方应在每月/每年（月/日）前将当月/当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式为（）。4.租赁用途及经营规范4.1租赁用途限制乙方只能将商铺用于（具体经营项目），不得从事违法经营活动。4.2经营规范及安全管理乙方应遵守国家的法律法规，按照甲方提供的商铺使用要求进行经营活动，确保商铺的安全管理。4.3合同期内变更事项如乙方需在合同期内变更经营项目或租赁用途，应提前（天）书面告知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的，乙方不得擅自变更。5.维修责任及物业服务5.1维修责任分配甲乙双方应按照法律法规和合同约定承担各自应承担的维修责任。5.2物业服务内容与管理费用甲方应提供商铺的物业管理服务，包括但不限于（列举具体服务内容）。物业管理费用为（元/月），包含在租金内。5.3物业服务投诉与处理乙方如对物业服务有任何投诉或建议，应书面提交至甲方，甲方应在收到投诉或建议后（个工作日）内予以答复和改进。6.保险及风险责任6.1保险购买及权益归属乙方应购买（险种）保险，保险金额不低于（元），并将甲方列为第一受益人。6.2风险责任分配甲乙双方应按照法律法规和合同约定承担各自应承担的风险责任。6.3意外事故处理如发生意外事故，甲乙双方应立即采取措施防止损失扩大，并相互协助处理善后事宜。如涉及第三方的，甲乙双方应共同追究其责任。8.合同终止与解除8.1合同终止情形（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2解除合同的条件及程序甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。8.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并按照约定支付违约金（如有）...
