水源热泵空调机组维护与保养新中物业管理（中国）分公司工程部（目录第一部分 操作程序.................................2一 转换状态设置...............................2二 开机前检查 3三 停机顺序...................................4第二部分 安全使用注意事项.........................4第三部分 维护保养.................................7一 机组保养工作容..............................7二 机组主要部件保养............................9三 机组的常见故障与排除方法...................12四 风机盘管机组的维护.........................12五 风机盘管机组的常见故障与排除方法...........14第一部分 操作程序一 转换状态设置 水路切换式1、夏天制冷状态操作顺序：● 先将水管路阀门转换至制冷位置。● 在确保电源接通下，通过按“模式”键，将电脑设定为制冷状态。● 开机检查（见开机前检查项）合格后，按“ ”键，则开机。2、冬天制热状态操作顺序：● 将水管路阀门转换至制热位置。● 在确保电源接通下，通过按“模式”键，电脑设定为制热状态，开机检查（见二）合格后，按“ ”键，则开机。无论在开机或关机状态下，重复按模式键，可以在制冷/制热/循环转换。二 开机前检查：● 检查水系统过滤器或除砂器：应无脏堵，保证水流畅通。● 检查机组电控箱：电源连接线应无松动现象，要连接牢固；箱应干燥、无杂物和灰尘。● 检查电源电压：要符合机组的规定要求。● 当机组水泵和空调主机连锁控制时，执行开机操作，按“ ”键后，确保空调水泵和冷却水泵已开启，检查水流量：应符合开机要求。● 当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要用户先确保空调水泵和冷却水泵先开启，2-3 分钟后再执行开机操作。● 检查进出水水管路上压力表：表压要正常。● 机房环境温度控制在 5-35℃之间。三 停机顺序：● 当机组水泵和空调主机连锁控制时，直接按“ ”键后，机组将自动执行停机操作。● 当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要先按“ ”键后，等压缩机停机 3-5 分钟后再停水泵第二部分 安全使用注意事项1、发现下列现象时，应立即停机，将电源切断，检查修复。A 各项保护开关无法切断电源时。B 压缩机有不正常撞击声。C 马达电流超过正常负荷百分之二十时。D 高压表与低压表指数超过高低压自动开关所设定的压力而不自动停机。E 机器起动困难或不能起动。F 机器运转正常而冷冻效果...
