房产抵押债务解决合同模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产1.2抵押1.3债务1.4甲方1.5乙方1.6债务解决2.房产抵押情况2.1房产描述2.2抵押权设立2.3抵押权效力3.债务基本情况3.1债务金额3.2债务期限3.3债务用途4.债务解决方式4.1还款计划4.2利息调整4.3债务减免5.抵押房产的处置5.1处置条件5.2处置程序5.3处置收益分配6.合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1第三方受益12.2合同附件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1房产证复印件14.2债务凭证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产甲方拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2抵押甲方将上述房产作为债务担保，设立抵押权，以保障乙方的债权得以实现。1.3债务甲方对乙方所欠的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。1.4甲方指拥有上述房产的个人或单位，即债务人。1.5乙方指享有债权，与甲方签订本合同的金融机构或其他债权人。1.6债务解决本合同旨在通过设定抵押房产的处理方式，实现甲方对乙方债务的清偿。第二条房产抵押情况2.1房产描述房产的具体情况如下：房产证号：【房产证号】房产位置：【具体地址】房产面积：【面积】平方米土地使用权证号：【土地使用权证号】土地面积：【土地面积】平方米2.2抵押权设立甲方同意将上述房产设定为抵押权，以担保乙方债权的实现。抵押权的设立应依法办理登记手续，甲方应协助乙方完成相关登记手续。2.3抵押权效力抵押权的效力自登记之日起生效，至甲方清偿完毕债务之日终止。在抵押权有效期内，甲方不得将抵押房产转让、出租或设定其他抵押权。第三条债务基本情况3.1债务金额甲方对乙方所欠债务的总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2债务期限甲方的债务应在【期限】内予以清偿。3.3债务用途甲方借款主要用于【用途】，债务的用途应符合相关法律法规及政策规定。第四条债务解决方式4.1还款计划甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。还款计划如下：（具体还款计划）4.2利息调整如甲方逾期还款，乙方有权按照法律规定和合同约定调整利息。4.3债务减免在本合同约定的条件下，甲方可以申请债务减免。债务减免的申请条件和程序如下：（债务减免条件和程序）第五条抵押房产的处置5.1处置条件在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方有权依法处置抵押房产。5.2处置程序（处置程序）5.3处置收益分配处置抵押房产所得的价款，优先用于清偿甲方的债务。如有剩余，按本合同约定进行分配。第六条合同的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件本合同在甲方清偿完毕债务后终止。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按本合同约定的方式解决争议。8.3法律途径如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向本合同约定的法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充内容应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议由【具体法院】管辖。第十二条其他条款12.1第三方受益本合同的条款...
