专业汽车4S店物业租赁合同样本(2024)本合同目录一览第一条租赁物及面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条使用及管理7.1承租人使用条件7.2出租人管理责任第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及面积1.1租赁物描述：甲方将其位于【具体地址】的【栋】【层】号为【房间号】的物业租赁给乙方使用。物业具体包括：【详细描述物业结构和设施，如办公室、展厅、维修车间等】。1.2租赁面积：物业的建筑面积为【平方米】，乙方租赁使用面积为【平方米】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年】【月】【日】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年】【月】【日】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【元】，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前【日】内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【元】作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【日】内退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责物业的整体结构和主要设施的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责自身使用的部分及因使用不当造成的物业损坏的修复和赔偿。第六条保险6.1保险责任：甲方应办理物业保险，并将乙方及其员工在租赁期间因工作原因在物业内发生的人身意外伤害保险。6.2保险费用承担：甲方承担物业保险费用，乙方承担其自身保险费用。第八条转租8.1转租条件：乙方如需将租赁物部分或全部转租给第三人，须事先书面征求甲方同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前【天】内向甲方发出转租通知。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同条款，经对方书面通知后【天】内未能纠正的，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：违约方应向守约方支付相当于租金三倍的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租或使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为【省】【市】【区】人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于物业的使用限制、装修要求、安全责任等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，合同即行解除。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业租赁合同附件一租赁物描述详细描述物业的结构、面积、设施等，包括平面图、照片等。附...
