专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度商铺租赁规范协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁物的使用与维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决方式11.租赁押金12.其他费用13.合同的生效、变更与终止14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物1.2.1甲方同意将位于（地址）的商铺（具体房号/面积）出租给乙方。1.2.2乙方仅租赁上述商铺，并不得对商铺进行任何形式的改建或扩建。2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为一年，自（起始日期）至（终止日期）。2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。3.1租金3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月（金额），按月支付。3.1.2租金支付方式：每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金调整机制3.2.1如遇市场租金上涨，甲方有权在合同期内对租金进行调整，调整后的租金为（调整后的金额）。3.2.2甲方应在租金调整前一个月通知乙方。4.1租赁物的使用与维护4.1.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.1.2乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。4.2维修责任4.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。4.2.2因乙方使用不当或故意破坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3保险责任4.3.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性和连续性。4.3.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。5.1合同的变更与解除5.1.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.1.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.租赁押金8.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金（金额）。8.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的租赁押金。9.其他费用9.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。9.2乙方应按照甲方的要求支付其他相关费用，包括但不限于税费、维修费等。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。11.双方约定的其他事项11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。11.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物现状评估报告附件三：租赁押金支付凭证附件四：租金支付记录附件五：维修费用支付记录附件六：水、电、物业管理费用支付记录附件七：补充协议附件一的详细要求和说明：租赁物照片应包括但不限于租赁物的外观、内部结构、周边环境等，以清晰反映租赁物的实际情况。照片应由双方共同确认，并在合同中注明。附件二的详细要求和说明：租赁物现状评估报告应由双方认可的专业机构出具，报告中应详细记录租赁物的现状，包括设施设备、墙面、地面、天花板等的情况。报告应由双方共同确认，并在合同中注明。附件三的详细要求和说明：租赁押金支付凭证为乙方支付租赁押金的凭证，应包括银行转账记录、现金收据等。支付凭证应由甲方出具，并注明押金金额、支付日期等。附件四的详细要求和说明：租金支付记录为乙方支付租金的记录，应包括银行转账记录、现金收据等。支付记录应由甲方出具，并注明租金金额、支付日期等。附件五的详细要求和说明：维修费用支付记录为乙方支付维修费用的记录，应包括银行转账记录、现金收据等。支付记录应由甲方出具，并注明维修费用金额、支付日期等。...
