房屋建设总包工程合作合同(2024年修订版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付5.质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准6.责任与义务6.1承包商责任6.2业主责任6.3违约责任7.保险7.1工程保险7.2人员保险7.3保险费用8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同的转让13.4附件14.签署与备案14.1签署程序14.2备案程序14.3合同文本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体（1）甲方：指房屋建设项目的业主或其合法代表。（2）乙方：指承担房屋建设项目总包工程的施工单位。1.2合同定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的房屋建设项目。（2）合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。第二条工程概述2.1工程名称：X房屋建设项目。2.2工程地点：位于市区街道，具体坐标为：。2.3工程规模：建筑总面积为平方米，包括住宅、商业、公共设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。第三条合同价格3.1合同总价（1）本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。（2）合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料设备购置、税费、利润等。3.2价格调整（2）价格调整的程序：双方协商确定调整金额。3.3支付方式（1）甲方按工程进度分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账。3.4支付时间表（1）工程开工后15日内，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%。（3）工程进度达到60%时，支付合同总价的20%。（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划（1）乙方应按双方约定的工程进度计划完成工程。（2）工程进度计划如需调整，乙方应提前15天向甲方提出申请，双方协商确定。4.2工程交付标准（1）工程交付时，应满足国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。（2）工程质量应达到优良等级。4.3工程延期（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力导致工程延期，双方协商解决。4.4工程提前交付（1）如乙方提前完成工程，应提前15天通知甲方。（2）提前交付不影响合同总价及支付时间表。第五条质量与标准5.1工程质量标准（1）工程质量应满足国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。（2）工程质量等级应达到优良等级。5.2材料与设备标准（1）乙方向甲方提供的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。（2）乙方应提供材料、设备合格证明及质保书。5.3施工工艺标准（1）乙方应按照双方约定的施工工艺进行施工。（2）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工。5.4验收标准（1）工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%。（2）工程验收不合格，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条责任与义务6.1承包商责任（1）乙方应按照合同约定完成工程。（2）乙方应保证工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。6.2业主责任（1）甲方应按合同约定支付工程款。（2）甲方应提供施工所需的场地、资料等。6.3违约责任（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条保险8.1工程保险（1）乙方应办理工程一切险，包括但不限于建筑工程、设备、材料等。（2）工程保险费用由乙方承担。8.2人员保险（1）乙方应为施工现场所有人员办理意外伤害保险。（2）人员保险费用由乙方承担。8.3保险费用（1）保险费用包含在合同总价内。（2）保险费用如需调...
