成都市青羊区某商住楼投标报价分析 造价管理专业

1成都市青羊区某商住楼投标报价分析1 综述1.1 本文研究的目的通过识读成都市青羊区某商住楼的施工图纸，以及利用广联达建立的工程模型，计算出各分部分项工程的工程量，运用宏业软件进行该工程的组价，最终得出成都市青羊区某商住楼的预算定额。通过运用广联达对成都市青羊区某商住楼的施工图建立模型，再结合图纸等文件，获得更加准确的建模图形，为得出宏业清单做出准备。该工程的投标报价是工程造价的其中一种，想要做好投标报价就必须要有一个系统的练习。通过对成都市青羊区某商住楼的投标报价分析，我能更好的学习到课堂上所不能掌握的东西，能更加完整的了解工程造价，为以后的工作奠定一些基础。1.2 本文研究的背景及意义1.2.1 本文研究的背景国外关于投标报价理论的研究，最早可追溯到 1944 年 Emblen 的博士论文CompetitiveBidding for Corporate Securities，而最早在刊物上公开发表的投标报价的研究成果是 Friedman，其成果于 1956 年发表在 Operations Research 上。自1956 年来，许多学者在 Friedman 的工作基础上研究了投标的理论和应用。影响比较大的投标报价理论主要有以下几个 Friedman 模型，Gates 模型和 Hanssman-Rivett 拍卖竞价模型，这些模型成为国外投标报价理论发展的基础。新中国成立后，我国相当长一段时间实行计划经济管理模式，对投标报价研究较少。随着改革开放政策实施，我国八十年代开始试行招标投标制，对投标报价才有所涉及 。1997 年 7 月 5 日，第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过了《中国人民共和国拍卖法》并已于 1997 年 1 月 1 日起施行。1999 年，我国又颁布了《中华人民共和国招标投标法》并于 2000 年 1 月 1 日起施行。中国招投标理论和投标报价理论逐渐建立和发展起来。随着建筑市场发展，建筑施工单位通过参加工程投标承接工程已成为一条主要途径而在工程投标过程中，投标报价是业主选择中标单位的主要指标之一，同时也是签订承包合同、进行工程结算的依据。在投标过程中报价过高，则可能丢失中标机会；报价过低则可能因为低于“合理低价”而废标，或者即使中标，也可能会给企业带来亏损的风险。因此，施工企业要结合自身实力，针对工程的实际情况，正确运用投标策略和技巧，对工程总报价进行控制，以达到中标的目的，从而给企业带来较好的经济效益。1.2.2 本文研究的意义2首先，投标报价是建筑施工企业赢得业务的关键环节，投标报价...