专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX离婚房产分配细则合同一本合同目录一览1.房产概述1.1房产基本信息1.2房产购买及贷款情况1.3房产现状2.离婚房产分配原则2.1分配原则2.2分配比例2.3分配时间3.房产过户与转让3.1过户手续3.2转让条件3.3转让税费4.房产分割方式4.1实物分割4.2价值分割4.3共有份额分割5.房产分配的履行5.1分配款项的支付5.2分配房产的交付5.3分配过程中的费用承担6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1房产保险10.2子女抚养权10.3双方父母的赡养问题11.附件11.1房产证复印件11.2购房合同复印件11.3贷款合同复印件12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.1.2房屋为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.1.3房产土地使用权取得方式为_______（划拨/出让），土地使用权终止日期为_______年_______月_______日。1.2房产购买及贷款情况1.2.1房产购买时间为_______年_______月_______日，购买总价为_______元。1.2.2购买房产时，甲方与乙方共同贷款_______元，贷款银行为_______，贷款期限为_______年，还款方式为_______（等额本息/等额本金）。1.2.3截至离婚日期，甲方与乙方已共同偿还贷款本息_______元。1.3房产现状1.3.1房产目前由甲方/乙方居住使用。1.3.2房产目前未出租给第三方使用。1.3.3房产现有家具、家电等附属设施清单如下：（附件：家具家电清单）2.离婚房产分配原则2.1分配原则2.1.1房产分配应遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则。2.1.2双方应本着公平、公正、公开的原则协商分配房产。2.2分配比例2.2.1甲方与乙方按照各自对房产的贡献程度，协商确定房产分配比例。2.2.2甲方与乙方约定，甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%。2.3分配时间2.3.1双方应在离婚手续办理完毕后_______个月内，完成房产分配手续。2.3.2房产分配过程中，双方应共同配合办理过户、转让等相关手续。3.房产过户与转让3.1过户手续3.1.1双方应共同前往房产交易中心，提交房产过户申请。3.1.2双方应按照房产交易中心的要求，提供相关证件和资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。3.2转让条件3.2.1双方同意，在房产分配过程中，如乙方需要转让其分配到的房产份额，须得到甲方书面同意。3.3转让税费3.3.1房产转让过程中产生的税费，按照法律法规规定和双方约定分担。3.3.2双方同意，转让税费由乙方承担。4.房产分割方式4.1实物分割4.1.1双方同意按照房产现状进行实物分割，具体分割方案由双方协商确定。4.2价值分割4.2.1双方同意按照房产市场评估价值进行价值分割。4.2.2房产市场评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估。4.3共有份额分割4.3.1双方按照约定比例，分割房产共有份额。4.3.2甲方分得的房产份额归甲方所有，乙方分得的房产份额归乙方所有。5.房产分配的履行5.1分配款项的支付5.1.1甲方应按照双方约定，向乙方支付房产分配款项。5.1.2房产分配款项支付方式为银行转账，账号信息为：（甲方/乙方银行账号）。5.2分配房产的交付5.2.1甲方应将分配到的房产交付给乙方。5.2.2房产交付时间为_______年_______月_______日。5.3分配过程中的费用承担5.3.1双方应共同承担房产分配过程中的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、过户税费等。5.3.2具体费用分担比例由双方协商确定。6.争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决房产分配过程中的争议。6.1.2双方同意，协商解决的期限为自争议发生之日起_______个月内。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方同意向所在地人民法院申请调解。6.2.28.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定时间、数额支付房产分配款项的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按照约定时间、条件交付分配房产的，视为乙方违约。8.1.3双方未按照约定履行...
