专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖抵押协议范本（2024版）版B版本合同目录一览1.房产买卖抵押协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方声明与承诺2.1卖方声明与承诺2.2买方声明与承诺3.房产描述3.1房产位置与面积3.2房产现状与使用性质3.3房产所有权与使用权4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间表5.抵押事项5.1抵押物的范围与价值5.2抵押权的设立与转让5.3抵押权的实现与解除6.房产过户与登记6.1过户流程与时间6.2登记手续与费用7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.合同的适用法律与管辖法院11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1房产交付时间与条件12.2房产保养与维修责任12.3房产保险事宜13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3抵押物清单14.签字盖章页14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产买卖抵押协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议包括房产买卖合同、抵押借款合同及与此相关的附件和补充协议。本协议内的房产包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。第二条双方声明与承诺2.1卖方声明与承诺甲方声明对标的房产享有完全的所有权，并有权进行买卖及设定抵押。甲方承诺提供的房产信息真实准确，标的房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，且符合相关法律法规的要求。2.2买方声明与承诺乙方承认并同意购买标的房产，并愿意按照本协议约定的条款支付购房款。乙方承诺在签订本协议时提供的个人信息真实有效，并按期偿还借款。第三条房产描述3.1房产位置与面积标的房产位于【房产地址】，土地面积【土地面积】平方米，建筑总面积【建筑总面积】平方米。具体位置与面积以房产证载明为准。3.2房产现状与使用性质标的房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。房产使用性质为【使用性质】，包括但不限于居住、商业、办公等。3.3房产所有权与使用权甲方保证对标的房产享有完全的所有权与使用权，并有权进行买卖及设定抵押。乙方在支付完毕购房款并完成过户登记后，将取得标的房产的所有权与使用权。第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格标的房产的买卖价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】元整）。4.2支付方式（1）【支付比例】%的房款在签订本协议时支付，计【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】元整）；（2）剩余【支付比例】%的房款，乙方按照【还款计划】进行分期支付。4.3支付时间表【支付时间表】第五条抵押事项5.1抵押物的范围与价值甲方同意将标的房产作为抵押物，为乙方提供借款【借款金额】元整（大写：【人民币金额大写】元整）。抵押物的价值应不低于借款金额。5.2抵押权的设立与转让本协议签订后，甲方应按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续，将抵押权设立在标的房产上。未经乙方同意，甲方不得转让或撤销抵押权。5.3抵押权的实现与解除甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权，以标的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。甲方按期偿还借款本息后，抵押权自动解除。第六条房产过户与登记6.1过户流程与时间甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。过户流程包括但不限于提供相关资料、缴纳税费、办理过户登记等。过户登记完成时间应在【过户完成时间】内。6.2登记手续与费用甲乙双方应共同承担过户登记所需的手续及费用。具体费用按照相关法律法规的规定及实际发生额支付。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得标的房产的所有权与使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【违约金比例】%。7.2买方违约责任乙方未按照本协议的约定支付购房款或未按期偿还借款本息的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的【违约金比例】%。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决...
