专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业转租合同：2024年零售店面租赁权转让合同版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条转让费用及支付方式4.1转让费金额4.2转让费支付方式4.3转让费支付时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条转租条款8.1允许转租的条件8.2转租通知期限8.3转租后的责任承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的说明第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【建筑名称】零售店面，店面面积为【面积】平方米。店面具体位置、门牌号码、楼层等信息详见附件一。1.2租赁范围租赁范围包括店面及其内部设施、设备。承租人仅享有租赁物的使用权，不包括租赁物的所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【起始月份】月【起始日期】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年【结束月份】月【结束日期】日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付时间承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。第四条转让费用及支付方式4.1转让费金额转让费金额为【金额】元。4.2转让费支付方式转让费通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.3转让费支付时间承租人应在签署本合同时一次性支付转让费。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【具体用途】，如经营零售业务。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反我国法律法规的活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。出租人应按照我国法律法规和合同约定，对租赁物进行必要的维修和保养。6.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和保养租赁物内部设施和设备，确保其正常使用。承租人发现租赁物存在安全隐患或者需要维修的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第八条转租条款8.1允许转租的条件承租人在租赁期限内，经出租人书面同意，可以将其租赁的店面部分或全部转租给第三方。但承租人不得将租赁物转租给有损出租人利益的对象。8.2转租通知期限承租人拟转租的，应至少提前【天数】天书面通知出租人，并提交转租合同及相关文件供出租人审查。8.3转租后的责任承担承租人转租的，应确保转租行为不违反本合同的约定。转租后，原承租人与出租人的租赁合同继续有效，出租人仍有权按本合同约定向原承租人收取租金。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出修改。任何单方面的声明或行为均无效。9.2合同解除条件合同解除必须符合我国法律法规的规定，或经双方协商一致。在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人未按照本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同的，承租人有权要求出租人承担违约责任。10.2承租人的违约行为承租人未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同的，出租人有权要求承租人...
