专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年刁燕夫妻离异房产分配合同版本合同目录一览第一条房产分配1.1房产概况1.2房产分配原则1.3房产分配比例第二条房产过户2.1房产过户手续2.2房产过户时间2.3房产过户费用第三条房产权益3.1房产使用权3.2房产收益权3.3房产处置权第四条房产贷款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款方式第五条房产保险5.1保险购买5.2保险费用5.3保险理赔第六条房产租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租赁费用第七条房产转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决13.3诉讼地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产分配1.1房产概况甲乙双方共同拥有的房产位于市区街道号，房产证号为，房产为平方米，建筑结构为，房产用途为住宅。1.2房产分配原则甲乙双方按照婚姻期间各自对房产的贡献程度，以及经济能力，协商决定房产分配比例。1.3房产分配比例甲乙双方约定，甲方获得房产的50%份额，乙方获得房产的50%份额。第二条房产过户2.1房产过户手续甲乙双方应共同到房产交易中心办理房产过户手续，将甲方和乙方的房产份额分别过户到各自的名下。2.2房产过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。2.3房产过户费用甲乙双方按照房产交易中心的规定，承担各自应缴纳的过户费用。第三条房产权益3.1房产使用权甲乙双方按照各自获得的房产份额，享有房产的使用权，包括居住、出租、出售等权利。3.2房产收益权甲乙双方按照各自获得的房产份额，享有房产的收益权，包括房产租金、升值收益等。3.3房产处置权甲乙双方在未经对方书面同意的情况下，不得出售、赠与、抵押或以其他方式处置房产。第四条房产贷款4.1贷款金额甲乙双方同意，如果房产需要贷款，贷款金额不得超过房产价值的70%。4.2贷款利率甲乙双方同意，贷款利率按照国家相关规定执行，如有特殊情况，双方可协商确定。4.3还款方式甲乙双方按照贷款银行的要求，采取等额本息或等额本金的方式进行还款。第五条房产保险5.1保险购买甲乙双方应共同购买房产保险，保险金额不低于房产价值。5.2保险费用甲乙双方按照各自获得的房产份额，承担相应的保险费用。5.3保险理赔甲乙双方在房产发生意外损失时，应共同申请保险理赔，并将理赔款项按照各自份额进行分配。第六条房产租赁6.1租赁条件甲乙双方同意，房产租赁必须遵守国家相关法律法规，租赁合同需经双方书面同意。6.2租赁期限甲乙双方同意，租赁期限最长不得超过5年。6.3租赁费用甲乙双方按照各自获得的房产份额，承担相应的租赁费用。第七条房产转让7.1转让条件甲乙双方同意，只有在双方书面同意的情况下，才能进行房产转让。7.2转让程序甲乙双方应共同到房产交易中心办理房产转让手续，并将转让所得的款项按照各自份额进行分配。7.3转让费用甲乙双方按照房产交易中心的规定，承担各自应缴纳的转让费用。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间甲乙双方应在本合同签订之日起30日内解决争议。8.3争议解决费用甲乙双方应各自承担因争议解决所产生的费用。第九条合同的变更和解除9.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件甲乙双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3变更和解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。第十条违约责任10.1违约情形甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担甲乙双方应按照本合...
