专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年中科软件园办公场所租赁合同一本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁用途2.1承租人用途2.2禁止用途3.双方权利与义务3.1出租人权利与义务3.2承租人权利与义务4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的书面形式10.2通知与送达10.3法律适用10.4合同的完整性和独立性11.附件11.1租赁场所平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签署页12.1出租人签署12.2承租人签署13.日期14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：本合同所述租赁场所位于中科软件园，具体地址为省市区路号。1.2租赁面积：租赁场所的总面积为平方米，具体划分见附件中的租赁场所平面图。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租金及支付方式：租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。1.5租金调整机制：租金将根据市场情况进行调整，调整周期为一年，调整幅度不超过10%。第二条租赁用途2.1承租人用途：承租人应以合法、正当的方式使用租赁场所，不得从事违法、违规的活动。2.2禁止用途：承租人不得在租赁场所从事易燃、易爆、有毒、有害、危险品的生产、储存和销售等活动。第三条双方权利与义务3.1出租人权利与义务3.1.1出租人应保证租赁场所符合合同约定用途，并确保租赁场所的安全、卫生、正常使用。3.1.2出租人应负责租赁场所的物业管理、公共设施的维护和保养。3.2承租人权利与义务3.2.1承租人应按合同约定用途使用租赁场所，并遵守国家的法律法规。3.2.2承租人应负责租赁场所内部设施的维护和保养，并承担相应的费用。第四条维修与保养4.1出租人责任：出租人负责租赁场所的结构、设施和公共部分的维修与保养。4.2承租人责任：承租人负责租赁场所内部设施的维修与保养，并承担相应的费用。4.3维修费用承担：租赁场所的维修费用按照各自的责任进行承担。第五条保险5.1承租人保险：承租人应按照出租人的要求，购买相应的保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2出租人保险：出租人应购买火灾险，并将保险单副本交予承租人留存。第六条变更与解除合同6.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，承租人应按照合同约定支付租金及相关费用。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按合同约定提供租赁场所或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人迟延交付租赁场所或提前解除合同，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约8.2.1承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租人迟延支付租金或提前解除合同，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。11.2通知与送达：双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址。11.3法律适用：本合同的履行适用中华人民共和国法律。11.4合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方之间完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条附件12.1租赁场所平面图：...
