专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅性质二手房交易协议范本2024版版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权3.交易价格3.1住宅总价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6还款方式4.交易时间4.1签署合同时间4.2过户时间4.3交房时间5.房屋状况5.1房屋现状5.2房屋维修责任6.税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.附加条款9.1装修情况9.2家具家电清单9.3物业管理费9.4户口迁移10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1双方陈述和保证11.2信息的真实性11.3保密条款12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3贷款相关文件12.4其他重要文件13.签署13.1合同签署日期13.2签字页14.附录14.1房屋照片14.2地理位置图14.3其他补充材料第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________1.2买方信息身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________第二条住宅信息2.1住宅地址住宅地址：________________2.2住宅面积住宅面积：________________平方米2.3住宅所有权甲方保证其对上述住宅拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、质押等担保权益，且上述住宅不存在任何争议、查封、冻结等法律限制过户和转让的情况。第三条交易价格3.1住宅总价住宅总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式乙方同意以_______（现金/转账）方式支付房价款。3.3定金乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金在房屋过户手续完成后，无息退还给乙方。3.4首付款乙方应在本合同签署后_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.5贷款金额乙方贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.6还款方式乙方选择_______（等额本息/等额本金）方式进行还款。第四条交易时间4.1签署合同时间本合同签署时间为：________________年________________月________________日。4.2过户时间双方应在本合同签署后_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.3交房时间甲方应在本合同签署后_______个工作日内，将上述住宅交付给乙方。第五条房屋状况5.1房屋现状甲方保证上述住宅现状如下：（详细描述房屋现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、使用状况等）5.2房屋维修责任除甲方承诺的保修项目外，交房后住宅的维修责任由乙方承担。第六条税费承担6.1交易税费双方应按照法律法规规定，各自承担相应的交易税费。6.2过户税费双方应按照法律法规规定，各自承担相应的过户税费。6.3其他税费双方应按照法律法规规定，各自承担相应的水、电、燃气、物业管理等费用。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。8.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如本合同的任何条款或事项发生争议，任何一方均可采取法律途径解决。第十条附加条款10.1装修情况甲方保证上述住宅的装修情况如下：（详细描述房屋装修情况，包括但不限于装修时间、装修风格、使用材料等）10.2家具家电清单（列出家具家电清单）10.3物业管理费上述住宅的物业管理费为每平方米人民币_______元，由乙方承担。10.4户口迁移甲方应在本合同签署后_______个工作日内，将住宅内的户口迁移至其他地址。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条...
