专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产所有权变更合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房产定义第二条房产所有权变更事项2.1变更原因2.2变更范围2.3变更方式第三条变更条件3.1甲方应满足的条件3.2乙方应满足的条件3.3房产过户条件第四条变更程序4.1甲方申请4.2乙方同意4.3办理过户手续4.4缴纳相关税费第五条时间安排5.1变更申请时间5.2过户办理时间5.3产权转移时间第六条费用承担6.1甲方承担费用6.2乙方承担费用6.3第三方费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修改第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规12.2法律冲突解决第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2房产交付及验收13.3配套设施及服务第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息甲方（全称：_____________），统一社会信用代码：_____________，地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。1.2乙方信息乙方（全称：_____________），统一社会信用代码：_____________，地址：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。1.3房产定义第二条房产所有权变更事项2.1变更原因甲方因_____________原因，需将房产所有权变更为乙方所有。2.2变更范围本次房产所有权变更范围包括但不限于房产的structure、土地使用权、配套设施及附属物等。2.3变更方式甲方同意将房产所有权无偿或附条件有偿地转让给乙方。第三条变更条件3.1甲方应满足的条件甲方须保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应满足的条件乙方应符合国家和地方关于购房的政策要求，具备购房资格。3.3房产过户条件房产过户须依照我国相关法律法规，完成相关政府部门要求的审查、登记、备案等程序。第四条变更程序4.1甲方申请甲方向乙方提出房产所有权变更的申请，并提供相关证明材料。4.2乙方同意乙方经审查后，同意接受房产所有权变更的申请。4.3办理过户手续甲乙双方共同向相关政府部门提交房产过户申请，并按照要求提供相关材料。4.4缴纳相关税费甲乙双方按照法律规定，共同承担并缴纳房产过户所涉及的税费。第五条时间安排5.1变更申请时间甲乙双方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关政府部门提交房产所有权变更的申请。5.2过户办理时间房产过户手续自提交申请之日起，预计需要____个月完成。5.3产权转移时间房产所有权自过户手续完成后，立即转移至乙方名下。第六条费用承担6.1甲方承担费用甲方承担房产过户所需的印花税、房产交易手续费等税费。6.2乙方承担费用乙方承担房产过户所需的土地增值税、契税等税费。6.3第三方费用甲乙双方应承担因办理房产过户手续而产生的其他第三方费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致房产所有权变更不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房产交易总价的2%。7.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致房产所有权变更不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房产交易总价的2%。7.3不可抗力因素因不可抗力因素导致房产所有权变更不能完成，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，甲乙双方应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任...
