编号：__________房地产买卖免费合同条款（2024年度）甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房地产买卖免费合同条款（2024年度）合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产。为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施、土地使用权等。（2）交易价格：指甲方同意出售房地产给乙方的价格。（3）合同履行：指甲方按约定将房地产过户给乙方，乙方支付购房款的过程。3.2关键词解释（1）过户：指甲方将房地产的所有权及相关手续办理至乙方名下的过程。（2）购房款：指甲方购买房地产所支付的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应按约定时间将房地产过户给乙方。（3）甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何争议、纠纷、查封、抵押等影响过户的情况。（4）甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方的房地产。（2）乙方应按约定时间支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件资料。（4）乙方在购买房地产后，应遵守相关法律法规，合法使用房地产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定的时间履行合同。5.2合同履行地点房地产过户手续在____________________办理。5.3合同履行方式（1）甲方将房地产过户给乙方。（2）乙方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方根据合同履行情况，按照法律法规的规定承担相应的责任。如已支付购房款，应按照约定办理退款手续。如已过户，应办理过户撤销手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：____________________元人民币。（2）房地产过户税费：按照国家规定由买方承担的相关税费。（3）中介服务费：如双方委托中介机构提供服务的，按照约定由乙方支付。7.2支付方式（1）银行转账。（2）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内支付购房款的____%。（2）剩余购房款在房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证。（2）身份证明文件。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿。（2）双方约定的违约金。九、保密章款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如地震、洪...
