更多企业学院： 《中小企业管理全能版》一八 3 套讲座+89700 份资料《总经理、高层管理》49 套讲座+16388 份资料《中层管理学院》46 套讲座+6020 份资料 《国学智慧、易经》46 套讲座《人力资源学院》56 套讲座+27123 份资料《各阶段员工培训学院》77 套讲座+ 324 份资料《员工管理企业学院》67 套讲座+ 8720 份资料《工厂生产管理学院》52 套讲座+ 一三 920 份资料《财务管理学院》53 套讲座+ 17945 份资料 《销售经理学院》56 套讲座+ 14350 份资料《销售人员培训学院》72 套讲座+ 4879 份资料人口年龄结构对住宅市场的影响效应分析李 祥 高 波（南京大学经济学院，江苏南京 210093）摘要：本文将人口因素与住宅市场联系起来，借鉴 MW（Mankiw-Weil）模型，利用 1995-2024 年的宏观数据检验了中国人口年龄结构对住宅供给、住宅消费以及住宅价格等的影响效应。讨论发现，不同年龄段人群对我国住宅市场的影响不同，50-64 岁工作年龄段的人口对住宅供给、住宅消费与住宅价格均有显著正向影响，处于婚龄的一五-29 岁人群对住宅消费与住宅价格有显著正向影响，而 65 岁以上刚退休人口则对住宅供给有显著负向影响。这对于当前面临人口红利期逐渐消逝从而逐步步入老龄化社会的中国未来的住宅市场进展具有重要意义，为维持老龄化背景下住宅市场的健康进展，需要从房地产金融创新、税收政策以及住房保障等方面着手。本文受到教育部哲学社会科学讨论重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革讨论”（编号：10JZD0025）和国家社会科学基金重点项目“扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策讨论”（编号：08AJY010）的资助。李祥（1985.11），男，江苏泗阳人，南京大学经济学院博士讨论生，主要讨论方向为房地产经济与金融 。xlixrr12 一三 xyahooxx 。高波，江苏泰州人，南京大学经济学院博士生导师，主要讨论方向为进展经济学，房地产经济与金融。关键词：人口；年龄结构；住宅市场The Effect of Demographic on Chinese Housing MarketLI Xiang GAO Bo(School of Economics, Nanjing University, Nanjing 210093, China)Abstract: Combining demography factors and housing market, drawing on Mankiw-Weil model, this paper analyses the impact of demography age structure on the house supply, consuming and price on Chinese time serie...
