专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖专项委托协议模板版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋规划用途2.5房屋所有权性质3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户时间4.4房屋过户费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围5.3房屋保修期限6.房屋交易手续费及税费6.1交易手续费承担6.2税费承担7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋交付前的物业管理费10.2水、电、燃气、供暖等费用的承担10.3房屋内部设施的归属11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋规划用途：住宅2.5房屋所有权性质：国有第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：X元3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币X元整，作为购买该房屋的保证金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起三十个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元整，首付款支付后，买受人应按照约定的时间和方式继续支付剩余房款。3.4贷款金额及支付时间：买受人申请贷款的金额为X元，贷款审批通过后，买受人应按照银行的要求和时间将贷款资金支付给出卖人。3.5尾款金额及支付时间：买受人应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向出卖人支付尾款人民币X元整。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有交付手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算，以及相关设施设备的验收。4.3房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房屋过户手续。4.4房屋过户费用承担：买受人应承担房屋过户所需支付的费用，具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于产权瑕疵、结构安全、使用功能等。5.2房屋保修范围：房屋交付后，出卖人应对房屋内部结构、设施设备及附属设施进行保修，保修范围和内容详见附件。5.3房屋保修期限：房屋保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。第六条房屋交易手续费及税费6.1交易手续费承担：双方应按照相关法规和政策规定，共同承担房屋交易所需的手续费用，具体费用双方可协商确定。6.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费双方可协商确定。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1如果出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应当按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×日违约金比例。8.1.2如果出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常使用，出卖人应承担修复费用，如修复无法解决问题，买受人有权要求降低房屋成交价格或解除本合同。8.2买受人违约责任8.2.1如果买受人未能按照本合同约定支付房款，应当按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付房款金额×日违约金比例。8.2.2如果买受人未能按照本合同约定办理过户手续，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交...
