2019影响工程造价的因素及解决对策分析

Value EngineeringValue EngineeringValue EngineeringValue Engineering0 引言各行业工程普遍具有规模大、工期长等特点，这就决定了各行业工程建造的成本往往十分巨大。影响各行业工程成本的主要因素就是工程造价。因此，工程行业领域普遍追求通过科学合理地优化各行业工程的造价来降低其工程施工的成本，从而为公司带来更高的经济效益。1 市政工程造价影响因素分析及对策随着我国城市化的高速发展，市政工程项目的建造在建筑工程行业占据了很大的一部分比重。市政工程具有规模大、工期长、施工复杂等特点，因此市政工程造价波动性较强。关于影响市政工程造造价的主要因素，笔者总结了以下几个要点：1.1 工程规模与工期市政工程的建往往需要投入大量的人力、物力、财力，所需要的施工原料、涉及的机械设备、施工操作人员数量众多，施工过程中消耗的水力和电力等能源的消耗量也比较大。这些都直接导致了市政工程的建造成本和工程造价普遍较高。1.2 施工单位的微观管理对造价的影响一般来说，建筑项目工程造价主要由施工单位的财会部门负责。财会部门微观管理对项目的人工程造价影响主要体现在以下两个方面。第一，财会部门与其他部门之间的契合度。不同部门间的合作势必会产生不同的倾向，涉及到项目设计、招投标以及整个施工过程，这需要财会部门与其他部门深度交流做出造价调整。第二，工程造价要同时兼顾项目物资、员工薪资、资金留存三方面，否则都会对施工单位的正常运营带来不利影响，这对财会管理人员的能力与经验提出了很高的要求。2 房建工程造价影响因素分析及对策随着我国城市化的高质量发展，我国城乡结合日益密切。为缓解大量人口涌入城市带来的住房压力，需要充分利用城市的立体空间建造更多的住房，于是更多的高层建筑拔地而起。由于房建工程面向的主要对象大多数城市居民，房建过程造价的合理与否，直接影响到了居民的购买力水平和房建单位的经济效益。如果房建工程造价过高，势必会引发房价上涨，很多人限于自身的薪资水平和经济能力，无力购买。因此，摸清房建工程的工程造价影响因素，并在工程设计和施工过程中尽量避免造价过高，对于稳住房地产市值至为重要。把影响房建工程造价的因素归结如下。2.1 项目的设计与规划施工单位在具体施工开工之前，需要综合考虑各种影响因素。包括建筑区位的选择、建筑物地基选择、项目招标、建筑用材、建筑物用机械设备、项目所需的施工人员、国家的房地产政策、房地产市场房价动态...