2024版房地产交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产基本情况2.1房地产权属情况2.2房地产位置、面积及用途2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房地产权属转移登记5.1权属转移登记办理时间5.2权属转移登记办理费用第六条税费承担6.1交易税费6.2过户税费第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3其他约定第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系电话：××××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××1.2.4买受人联系电话：××××××××××第二条房地产基本情况2.1房地产权属情况2.1.1房地产所有权证号：××××××××××2.1.2土地使用权证号：××××××××××2.1.3房地产用途：住宅2.1.4房地产面积：××平方米2.2房地产位置、面积及用途2.2.1房地产位置：××省××市××区××路××号2.2.2房地产面积：××平方米，其中住宅面积××平方米，公摊面积××平方米2.2.3房地产用途：住宅2.3房地产现状2.3.1房屋结构：××层，南北朝向2.3.2装修情况：××2.3.3配套设施：××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产成交总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式3.2.1买受人支付房款的方式为：一次性付款/分期付款3.2.2一次性付款的支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；分期付款的每期付款时间为每期还款日前七个工作日内。3.3支付时间3.3.1买受人支付房款的时间为：本合同签订之日起七个工作日内第四条房屋交付及交付时间4.1交付条件4.1.1房地产权属转移登记手续办理完毕4.1.2买受人支付房款齐全4.2交付时间4.2.1房屋交付时间为：房地产权属转移登记手续办理完毕后七个工作日内第五条房地产权属转移登记5.1权属转移登记办理时间5.1.1买受人应在本合同签订之日起××个工作日内，向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。5.2权属转移登记办理费用5.2.1权属转移登记费用由买受人承担，具体费用按照房地产登记机构的规定执行。第六条税费承担6.1交易税费6.1.1买受人应按照国家法律法规的规定，承担本次房地产交易所需支付的交易税费。6.2过户税费6.2.1买受人应按照国家法律法规的规定，承担本次房地产权属转移登记所需支付的过户税费。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额的违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例×违约天数。8.1.2出卖人未能按照本合同约定时间办理权属转移登记的，应向买受人支付房款总额的违约金，违约金计算方式同上。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付房款总额的违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例×违约天数。8.2.2买受人未能按照本合同约定时间办理权属转移登记的，应向出卖人支付房款总额的违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1双方履行完本合同约定的义务，合同自然终止。第十...
