经营性房产租赁协议2024版版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX经营性房产租赁协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.费用承担4.1物业管理费4.2水电费4.3税费4.4其他费用5.使用及经营管理5.1使用权归属5.2经营范围限制5.3装修及改造5.4维修责任6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.合同解除及违约责任7.1解除合同的条件7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他条款9.1合同变更9.2合同转让9.3通知9.4合同的完整性和独立性9.5法律适用9.6合同语言9.7附件10.签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.甲方（出租人）信息11.1名称11.2地址11.3法定代表人11.4联系方式12.乙方（承租人）信息12.1名称12.2地址12.3法定代表人12.4联系方式13.见证方信息（如有）13.1名称13.2地址13.3法定代表人13.4联系方式14.附件14.1租赁物业相关文件14.2租赁合同补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积确认租赁物业的总面积为【平方米】，具体面积以甲方提供的《房产面积测绘报告》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长条款详见附件。2.3租赁续约条款租赁期满前【天】，乙方有权书面提出续约申请。双方应就续约事宜进行协商，并在租赁期满前【天】达成书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为【元/平方米/月】，总计租金为【元】。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【天】支付当期租金。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前【天】支付租金，支付日期不得迟于【年】年【月】月【日】。3.4租金调整条款租赁期限内，租金调整应遵循《租金调整协议》，双方应在租赁期满前【年】内达成书面协议。第四条费用承担4.1物业管理费乙方应承担物业管理费，费用标准为【元/平方米/月】，总计【元】。4.2水电费乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算。4.3税费乙方应承担租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。4.4其他费用双方同意，除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，具体费用双方另有约定的，从其约定。第五条使用及经营管理5.1使用权归属乙方拥有租赁期间物业的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。5.2经营范围限制乙方在租赁期间进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。5.3装修及改造乙方如需进行装修、改造或增设设施，应提前【天】向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.4维修责任乙方应负责租赁期间物业的日常维护和维修，确保物业设施安全、正常使用。第六条保险责任6.1承租人保险乙方应为自己及租赁期间内的财产损失购买相应的保险，并将保险公司、保险金额等信息书面告知甲方。6.2出租人保险甲方应为自己及物业损失购买相应的保险，并将保险公司、保险金额等信息书面告知乙方。第七条合同解除及违约责任7.1解除合同的条件双方同意，在租赁期限内，如乙方未支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同。7.2违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【%】。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的任何争议或纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均应通过法律途径解决。第九条其他条款9.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.3通知任何...