2024高层商住楼砌筑工程专项分包合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的组成2.分包工程范围与内容2.1分包工程概述2.2分包工程详细清单2.3分包工程的技术要求3.分包工程的价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式与时间4.分包工程的工期与进度4.1工期要求4.2进度计划4.3工期延误5.分包工程的质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收6.分包工程的安全与管理6.1安全要求6.2安全管理6.3安全事故处理7.分包工程的变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响8.分包工程的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的适用法律14.3送达与联系方式第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2甲方是指拥有2024高层商住楼建设项目所有权并有权进行分包的法人或其他组织。1.1.3乙方是指具备砌筑工程施工资质，并根据本合同约定承担分包工程实施义务的法人或其他组织。1.1.4分包工程是指根据本合同约定，由乙方负责施工的2024高层商住楼砌筑工程。1.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的组成本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。附件包括：分包工程详细清单、技术要求、施工图纸等。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程概述乙方负责施工的2024高层商住楼砌筑工程，包括但不限于墙体砌筑、门窗安装、室内外抹灰、防水等工程。2.2分包工程详细清单详见附件中的分包工程详细清单。2.3分包工程的技术要求详见附件中的技术要求。第三条分包工程的价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括分包工程施工、材料费、人工费、管理费、利润等全部费用。3.2价格调整合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，否则不得调整。3.3支付方式与时间甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式与时间详见附件中的支付计划。第四条分包工程的工期与进度4.1工期要求乙方应按照甲方确定的工期要求完成分包工程。具体工期要求详见附件中的工期计划。4.2进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五条分包工程的质量与标准5.1质量要求乙方应按照附件中的技术要求和施工标准进行施工，确保分包工程的质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对分包工程进行全程质量控制。5.3质量验收分包工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，如验收合格，则予以支付尾款。第六条分包工程的安全与管理6.1安全要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员的安全职责。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第七条分包工程的变更与调整7.1变更程序甲方如需对分包工程进行变更，应提前书面通知乙方，并协商确定变更内容、工期、费用等相关事项。7.2变更费用变更费用按照双方协商确定的金额予以支付。7.3变更对工期的影响因变更导致工期延误的，乙方应根据甲方要求合理调整工期计划。第八条分包工程的解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方严重违约，导致分包工程无法继续进行；8.1.2乙方丧失继续施工的能力；8.1.3法律法规规定的其他解除条件。8.2终止条件8.2.1分包工程提前完成；8.2.2甲方根据合同约定解除本合同；8.2.3法律法规规定的其他终止条件。8.3解除与终止后的处理本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担因解除或终止合同所造成的损失。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1未能按照合同约定完成分包工程；9...
