××项目商品房执行案本次团购活动对项目上半年营销回款十分重要，为保 09 年营销第一战顺利成功，将本次团购的前期宣传做到尽量细致、到位，同时也力求发挥项目团购的最大优势，让××员工踊跃参于。一、团购价格起价 1788 元/平米，二层起每层加 30 元/平米（注：具体价格表见附表）二、团购货量楼栋单元户型面积套数22#1118.283422#4、5132.236823#5、695.5268小计5 个单元170三、团购活动思路四、团购时间安排分三个阶段进行操作，分别宣传期、报名期、下定期等，关键时间点如下：3 月 9 日-10 日 宣布启动 ××单位内部宣布3 月 11 日-20 日 走访 走访衡阳各营业厅3 月 21 日 产品推举会同时启动报名3 月 22 日-27 日 报名 ××员工在工会报名3 月 28 日 选房下定 交定并签定《××项目团购协议书》五、宣传要点1、××网站2、走访3、单位下文3、现场来访五、操作要点宣布启动宣传走访产品推举选房下定由××工会负责人在行务会上正式宣布本次团购活动启动，作为××工会为××员工争取的福利。在行务会期间，××地产将在现场进行产品展示并派发项目资料，行务会后 2 周内，由工会代表带领××地产工作人员走访衡阳××单位工会，并告知××项目团购产品推举会举办相关事宜。在走访期末，××地产将在衡阳××总公司举办项目产品推举会，让有意向参于团购的××员工更加了解项目，也增加他们对项目的信心。在产品推举会当天，××地产将在现场进行团购选房下定活动，选房成功的团购客户，将交纳 6 万元定金，并签订《××××团购协议书》。1、此次团购我司提供 170 套商品房，如××员工诚意认购量超过 170 套，将进行摇号选房；如××员工诚意认购量不超过 170 套，将按报名顺序进行选房，即先到先得。2、选房下定当天，如××员工未选房成功，将无条件退还此前交纳的报名诚意金 1 万元。3、在签定《商品房买卖合同》时，若业主有意解除《团购、定购协议书》而退定的，我公司承诺无条件退还定金。4、对非××单位员工想参于本次团购活动的解决办法：可以以××单位员工名额参于，即客户自己找××单位关系，占用他们的名额参于本次团购活动；假如无法找到××单位关系，同时又想以团购价购买，则需要满足以下要求：购买 3 套以上；只能选购本次推出的房源，其他房源价格上调 5%。同样按报名顺序或摇号进行（根据××报名数而定）。5、在××单位 170 个名额中保留 20 个名...
