极地海洋世界商业定位及业态规划建议书目 录前言……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 6第一章 本项目的相关讨论…………………………………………………………………………………………………………………… 81、商业定位讨论…………………………………………………………………………………………………………………………………82、商业品类讨论…………………………………………………………………………………………………………………………………83、服务功能设计…………………………………………………………………………………………………………………………………84、规划布局设计及调整建议……………………………………………………………………………………………………………………95、建筑规划设计及调整建议……………………………………………………………………………………………………………………96、后期物业经营管理模式建议…………………………………………………………………………………………………………………9第二章 项目市场调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………… 9一、南沿线商业项目对比分析………………………………………………………………………………………………………………… 101、竞争项目定位规划及优势差别………………………………………………………………………………………………………………102、竞争项目消费客群差异………………………………………………………………………………………………………………………113、价格及现状比对………………………………………………………………………………………………………………………………124、开发商策略比对………………………………………………………………………………………………………………………………135、小结……………………………………………………………………………………………………………………………………………14二、投资者调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………………… 141、商业形态组合配比……………………………………………………………………………………………………………………………142、...
