高德置地F2-3大厦消防安全管理手册

高德置地 F2-3 大厦消防安全管理手册1 总则 一、为了加强 F2—3 大厦消防工作的领导和管理～贯彻“预防为主～防消结合"的工作方针～保障员工和客户的的人身安全和财产安全~树立本物业的良好形象～不断提高经济效益和社会效益~依据国家有关法律、法规、条例及有关规定～特制定本手册。 二、本手册自公布之日起正式执行～F2-3 物业管理处的全体员工必须严格执行遵守。三、消防工作实行“预防为主～防消结合”的工作方针～坚持“谁主管~谁负责”的原则～各单位、各部门对各自分管工作中的消防安全负责。 四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人～要切实履行所担负的消防工作职责～将消防工作纳入本部门的经营、管理工作当中～做到“五同时”,即同管理、同布臵、同检查、同总结、同奖惩,。 五、本物业管理处的消防工作在物业总监的领导下~由安保部实行监督管理。 六、管理处各级领导要带头执行本规定～各部门之间要互相配合做好此项工作~接受主管部门和上级公安消防部门的监督和检查。 七、做好消防工作是每个部门和个人应尽的义务～对违反消防安全管理～阻碍消防安全的行为~任何部门和个人都有权劝阻并向消防管理部门报告～对不服从管理的～严格按有关管理处罚规定严肃处理。 八、每年 11 月 9 日为全国消防安全日～也为本物业的消防安全宣传日。 2 各级主管人员消防安全职责 一、物业总监消防职责 1。对管理处的消防安全工作负全面领导责任～贯彻执行消防法规、规定并支持分管消防工作的员工开展工作~督促安保部经理做好分管工作中的消防安全工作。 2。把消防工作列入日常工作的重要内容～建立完善消防安全制度～使物业管理处的消防工作做到“五同时"。 3。根据消防管理工作“五落实",即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实,的要求～定期主持召开消防安全例会～听取消防工作汇报～对存在的问题讨论改进措施~作出决定,决定事项应有正式文字记载,～并检查执行情况。 4。负责在作出有关的物业管理决策和接待服务时～确保安全消防措施。 5。负责组织查明火灾事故的原因～决定重要奖惩。 6.负责组织推动大厦的消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作～结合实际～提出贯彻实施的要求～定期进行消防演习～提高消防意识。 7。根据“五落实”的要求布臵和定期组织本大厦的消防检查～督促落实消防安全制度~主持讨论整改重大火险隐患～并检查整改落实情况. 8。对在消防工作中的先进集体和先进个人～给予表扬和奖...