专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024房地产抵押合同简洁范本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产抵押1.2抵押人1.3抵押权人1.4抵押物1.5债务1.6抵押价值1.7抵押登记第二条抵押物的描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状2.4房地产所有权证号第三条债务的描述3.1债务金额3.2债务期限3.3债务用途3.4债务还款方式第四条抵押权的设立4.1抵押权的范围4.2抵押权的优先权4.3抵押权的转让第五条抵押人的义务5.1保持抵押物价值5.2不得处分抵押物5.3配合抵押登记第六条抵押权人的权利6.1优先受偿权6.2抵押物的保管权6.3抵押物处置权第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1抵押人违约8.2抵押权人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条抵押登记费用11.1登记费用的承担11.2登记费用的支付时间第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款第十四条签字盖章14.1抵押人签字盖章14.2抵押权人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产抵押：指抵押人将其名下的房地产权利设定为担保，向抵押权人提供担保的行为。1.2抵押人：指将名下的房地产设定为抵押物，为债务提供担保的当事人。1.3抵押权人：指接受房地产抵押担保，有权优先受偿的债权人。1.4抵押物：指抵押人名下的房地产，包括房屋和土地。1.5债务：指抵押人因借款、租赁、经营等法律关系产生的金钱债务。1.6抵押价值：指抵押物的市场价值，用于确定抵押权的范围。1.7抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者注销的事项记载于不动产登记簿的行为。第二条抵押物的描述2.1房地产位置：指抵押物的具体地理位置，包括街道、门牌号等。2.2房地产面积：指抵押物建筑物和土地的面积，以平方米为单位。2.3房地产现状：指抵押物的使用状况，如居住、商业、办公等。2.4房地产所有权证号：指抵押物的所有权证明文件编号。第三条债务的描述3.1债务金额：指抵押人为履行债务所承担的金钱债务总额。3.2债务期限：指债务的履行期限，如合同约定的还款期限。3.3债务用途：指抵押人使用借款的目的，如购房、装修、经营等。3.4债务还款方式：指抵押人按照合同约定还款的方式，如等额本息、等额本金等。第四条抵押权的设立4.1抵押权的范围：指抵押权人对抵押物享有优先受偿权的范围，包括抵押物的全部或者部分。4.2抵押权的优先权：指抵押权人在债务人违约时，优先于其他债权人受偿的权利。4.3抵押权的转让：指抵押权人在合同约定或者征得抵押人同意的情况下，将其抵押权转让给第三人的行为。第五条抵押人的义务5.1保持抵押物价值：抵押人应当妥善保管抵押物，确保其价值不减少。5.2不得处分抵押物：抵押人在抵押期间不得出售、转让或者以其他方式处分抵押物。5.3配合抵押登记：抵押人应当协助抵押权人办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第六条抵押权人的权利6.1优先受偿权：抵押权人在债务人违约时，有权优先受偿。6.2抵押物的保管权：抵押权人有权对抵押物进行保管，确保其安全。6.3抵押物处置权：抵押权人在债务人违约且抵押权已设立的情况下，有权依法处置抵押物以实现债权。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更应当符合双方自愿、公平、等价有偿的原则。7.2解除条件：合同的解除应当符合合同约定或者法律规定的事由。7.3变更与解除的程序：合同的变更或者解除应当通过书面协议，并由双方签字或者盖章确认。第八条违约责任8.1抵押人违约：抵押人违反合同约定，导致抵押权人权益受损的，应当承担违约责任。8.2抵押权人违约：抵押权人违反合同约定，导致抵押人权益受损的，应当承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同当事人发生争议时，通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，可以向仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服...
